Wykończenie kuchni w stanie deweloperskim zawsze generuje dość wysokie koszty. Są one związane nie tyle z podłogami, ścianami i hydrauliką, co przede wszystkim z meblami i sprzętem AGD. Warto się do nich odpowiednio przygotować i sporządzić dokładny kosztorys inwestycyjny.
Poniżej prezentujemy przykładowy kosztorys wykończenia kuchni i jadalni o powierzchni 18 m² wykonany w serwisie Kalkulatory Budowlane.
Koszt wykończenia podłóg
Nasze pomieszczenie kuchenne posiada dobrze wyrównaną posadzkę na którą możemy ułożyć płytki. Wykonanie wylewki samopoziomującej nie jest w tym wypadku konieczne. Pierwszym
Preparat gruntujący, klej do płytek oraz fugi to produkty, które w dużej mierze decydują o trwałości podłogi
wydatkiem będzie zakup ceramiki podłogowej. Wybieramy produkty antypoślizgowe ze średniej półki cenowej. Ich koszt nie powinien przekroczyć 42 zł/m². Zatem całkowity koszt zakupu płytek podłogowych do kuchni o powierzchni 18 m² wyniesie ok. 750 zł.
Pamiętajmy, aby w naszych wyliczeniach uwzględnić także koszty zakupu preparatu gruntującego, kleju do płytek oraz fugi. Warto pamiętać, że nie są to drogie produkty, a decydują o trwałości podłogi i między innymi z tego powodu nie warto na nich oszczędzać. Do wykończenia naszych podłóg wybieramy dobrą jakościowo fugę, preparat gruntujący oraz szybkowiążący klej. Łączny koszt ich zakupu to jedynie 200-250 zł. Nieco większym wydatkiem będzie zatrudnienie doświadczonego glazurnika. Uśredniony koszt usługi to 50 zł/m². Zatem całkowity koszt robocizny w przypadku kuchni o powierzchni 18 m² zamknie się w kwocie 900 zł.
Całkowity koszt wykończenia podłóg w kuchni wyniósł niecałe 1 900 zł.
Wykończenie ścian i sufitu
Płytki ścienne umieścimy na dwóch ścianach, do wysokości 1,6 m. Ich całkowita powierzchnia wyniesie ok. 12 m². Eleganckie płytki ze średniej półki cenowej będą nas kosztowały ok. 41,50 zł/m² czyli 500 zł za całość. Do ich zamocowania potrzebujemy ponad 4 kg fugi, 60 kg kleju do płytek oraz 1 kg preparatu gruntującego. Za dobrą jakościowo chemię zapłacimy w sumie nieco
Nad częścią jadalnianą umieszczamy oświetlenie punktowe wpuszczone w sufit podwieszany
ponad 120-150 zł. Koszt układania płytek ściennych jest taki sam, jak w przypadku glazury podłogowej i wyniesie ponad 600 zł za całość. W sumie płytki na ścianach w kuchni i jadalni będą nas kosztowały prawie 1300 zł.
Po oszacowaniu kosztów ułożenia płytek ściennych przystępujemy do określenia ceny wykończenia ścian. W kuchni połączonej z jadalnią należy stosować wyłącznie dobre jakościowo farby lateksowe. Do pomalowania mamy dwie pełne ściany, dwie ściany od wysokości 1,6 m w górę oraz sufit. Całkowita powierzchnia do odmalowania wynosi 55 m². Do wykończenia takiej powierzchni potrzebujemy 9 l podkładu oraz 5 l białej farby powierzchniowej. Zapłacimy za nie 120-150 zł. Dodatkowo wynagrodzenie malarza wyniesie przynajmniej 500-600 zł.
Całkowity koszt wykończenia ścian i sufitu w kuchni o powierzchni 18 m² wyniósł 600-700 zł.
Oświetlenie kuchni
Nasze pomieszczenie jest dość przestronne, dlatego zamontujemy w nim dwie niezależne lampy sufitowe. Bezpośrednio w strefie roboczej zamontujemy elegancką lampę wyposażoną w trzy żarówki (koszt ok. 100 zł). Z kolei nad częścią jadalnianą umieścimy oświetlenie punktowe wpuszczone w sufit podwieszany (100 zł za samo oświetlenie + 1 100 zł za sufit podwieszany). Dzięki temu zyskamy pewność, że jadalnia będzie dobrze doświetlona i zyska efektowny design. Do tego dojdzie jeszcze oświetlenie pod szafkami kuchennymi (250 zł) oraz koszt montażu (400 zł). W sumie oświetlenie będzie nas kosztowało ponad 800 zł + 1 100 zł za sufit podwieszany.
Zakup podstawowych elementów wyposażenia kuchennego
Zakup elementów wyposażenia kuchni niemal zawsze generuje największe wydatki. Warto się do nich dobrze przygotować i wykonać dokładny kosztorys. Na wstępie stajemy przed wyborem mebli. Do dyspozycji mamy meble gotowe oraz meble na wymiar. To drugie rozwiązanie jest zdecydowanie bardziej efektowne, jednak podniesie koszt wykończenia całego pomieszczenia. Meble na wymiar są dość drogie, a koszty będą spotęgowane poprzez konieczność zakupu mebli pod zabudowę. W naszej przestronnej kuchni umieścimy 5 mb dobrych jakościowo mebli na wymiar. Średni koszt 1 mb tych produktów to wydatek rzędu ok. 1 500 zł. Zatem ich zakup pochłonie dodatkowe 7 500 zł. Znaczącym wydatkiem będzie także zakup stołu i krzeseł. W strefie jadalnianej umieścimy luksusowy, dębowy zestaw mebli, składający się z rozkładanego stołu oraz 4 krzeseł. Zapłacimy za niego ok. 1 900 zł.
Meble na wymiar są bardziej efektowne, ale jednocześnie znacznie podnoszą koszt wykończenia całego pomieszczenia
W następnej kolejności określamy cenę zakupu podstawowych sprzętów AGD. Wybieramy eleganckie produkty pod zabudowę. Najdroższe będą kuchenka elektryczna oraz lodówka. Dobra jakościowo kuchenka elektryczna wyprodukowana przez znanego producenta będzie kosztowała ok. 1 300 zł. Z kolei dobra energooszczędna lodówka pod zabudowę o pojemności 220 l (idealna dla 3-5 osobowej rodziny) to dodatkowy wydatek w wysokości 1 400 zł. Odczuwalnym wydatkiem będzie także zakup ceramicznej płyty grzewczej (800 zł), piekarnika (1 000 zł), zmywarki (1 100 zł), mikrofalówki (750 zł) oraz okapu podszafkowego (180 zł). Powyższe ceny dotyczą dobrych jakościowo produktów pod zabudowę ze średniej półki cenowej. Zakup wyposażenia z najwyższej półki byłby znacznie większym wydatkiem.
Podczas tworzenia kosztorysu wykończenia kuchni należy także pamiętać o kosztach zakupu armatury. W naszym pomieszczeniu umieścimy luksusowy zlewozmywak granitowy oraz najwyższej jakości baterię. Zapłacimy za nie łącznie ok. 1 000 zł. Zakup syfonu, odpływu, wężyków oraz usługa montażowa podwyższą nasze wydatki o dodatkowe 228 zł.
Całkowity koszt wyposażenia kuchni wyniósł ok. 18 000 zł.
Całkowity koszt wykończenia kuchni i jadalni o powierzchni 18 m² wyniósł niecałe 24 000 zł
Zakup oraz montaż drzwi wewnętrznych
To ostatni wydatek, który poniesiemy podczas wykończenia kuchni. Wybieramy dobre jakościowo drzwi ze średniej półki cenowej. Za zakup drzwi wraz z ościeżnicą i usługą montażową zapłacimy w sumie 650 zł.
Koszty całkowite wykończenia kuchni
Całkowity koszt wykończenia kuchni i jadalni o powierzchni 18 m² wyniósł niecałe 24 000 zł. Szczegółowy kosztorys wykończenia kuchni możesz znaleźć pod tym linkiem. W owych kosztach zawiera się już całe wyposażenie kuchenne oraz zakup mebli do jadalni. Osoby szukające bardziej ekonomicznych rozwiązań mogą zrezygnować z zakupu mebli na wymiar. Kupno dobrych jakościowo mebli gotowych oraz sprzętu wolnostojącego obniżyłby koszty całkowite przynajmniej o 6 000 zł.
