Renowacja budynków
Znaczna część elewacji oraz dachów ocieplonych kilkanaście lat temu wymaga renowacji. Najczęściej wyróżnia się dwa powody takiego stanu rzeczy. Pierwszy to niewystarczająca izolacyjność przegrody budowlanej. Drugim powodem jest zastosowanie materiałów wątpliwej jakości.
Niewystarczająca izolacyjność przegrody budowlanej wynika z braku uregulowań prawnych dotyczących liczenia sezonowego zapotrzebowania na energię cieplną w okresie projektowania ocieplenia elewacji i/lub braku uwzględnienia zwrotu z inwestycji w dłuższym czasie. Zwyczajowo kilkanaście lat temu była stosowana grubość izolacji 5 lub 6 cm dla fasad i 15 cm dla dachów skośnych. Drugim powodem do przeprowadzenia termorenowacji jest zastosowanie materiałów wątpliwej jakości i/lub montażu przez Wykonawców nieprzestrzegających technologii.
Bardzo często okazuje się, że koszt docieplenia istniejącego systemu ociepleniowego nieznacznie tylko przewyższa koszt wymiany wadliwego tynku.
Wymagania izolacyjności cieplnej dla dachu stale rosną, obecnie współczynnik przenikania ciepła U = 0,20 W/mK, ale już od 2017 roku będzie wynosił 0,18 W/mK, a od 2021 roku 0,15 W/mK.
Jednym z najprostszych oraz najskuteczniejszych sposobów renowacji dachu skośnego jest wykonanie jej w sposób nakrokwiowy. Przed przystąpieniem do prac ociepleniowych trzeba sprawdzić stan konstrukcji dachowej, jej ewentualnego zawilgocenia, korozji biologicznej - zarażenia grzybem i/lub szkodnikami drzewa, okorowania itp. Ocenie w pierwszej kolejności podlega nośność konstrukcji, wszelkie oznaki rzeczywistego lub potencjalnego w przyszłości zmniejszenia nośności elementów drewnianych wymagają wpisu w dzienniku budowy przed wykonaniem prac ociepleniowych i/lub konsultacji z konstruktorem. Kolejnym krokiem jest sprawdzenie ewentualnych nierówności elementów konstrukcyjnych, które wpłyną na dokładność wykonywanych prac. Należy sprawdzić możliwości prawidłowego zamocowania wszystkich elementów składowych rozwiązania z uwzględnieniem równości płaszczyzny, ciągłość i grubość izolacji cieplnej. W przypadku poddania dachu renowacji przed zamontowaniem izolacji cieplnej należy zwrócić szczególną uwagę na stan izolacji znajdującej się pomiędzy krokwiami. Jeśli stwierdzi się, iż izolacja wymaga wymiany, należy rozpocząć prace od tego etapu.
Montaż systemu opartego na specjalnie przygotowanych belkach
W przypadku wykonania termomodernizacji metodą dołożenia izolacji na krokwiach należy wyeliminować szczelinę wentylacyjną pomiędzy istniejącą izolacją a nową za pomocą sprężystej wełny mineralnej szklanej o odpowiedniej grubości, a następnie na krokwiach zamontować paroizolację ISOVER Vario®.
Stosując do izolacji nakrokwiowej belki dostarczane przez Isover, montaż belek zaczyna się od strefy przyrynnowej dachu przesuwając się następnie do kalenicy lub odwrotnie – od kalenicy dachu przesuwając się w kierunku okapu. Trzeba tak rozplanować rozmieszczenie belek, aby najkrótszy odcinek belki w kalenicy oraz okapie miał min. 100 cm długości. Po zamontowanych belkach można chodzić i dla stabilizacji zaleca się wstępne spięcie belek łatami montażowymi po przekątnej belek. Łaty montażowe należy na bieżąco usuwać podczas zakrywania belek wiatroizolacją. Wszelkie prace montażowe wykonuje się za pomocą wkrętów (do prac nie używa się gwoździ).
Belki należy montować, wkręcając pierwsze wkręty w części środkowej belki i następnie przesuwając się w kierunkach skrajnych. Wkręty aplikuje się w środku belki. Należy tak dopasować moment siły wkrętarki, aby nie dopuszczać do ugięcia belki więcej niż o 5 mm.
Na belkach stosuje się standardowe kontrłaty, wiatroizolację oraz łaty, wykańczając dach w sposób standardowy. Przestrzeń między belkami wypełnia się wełną mineralną szklaną Isover ze standardowej oferty.
W przypadku renowacji ocieplenia ETICS trzeba zwrócić uwagę na następujące aspekty techniczne
W przypadku, gdy elewacja była ocieplona wełną mineralną, wówczas w trakcie projektowania docieplenia istniejącego ocieplenia należy również zastosować wełnę mineralną (ze względu na paroprzepuszczalność materiału izolacyjnego) z uwzględnieniem obciążenia ciężarem własnym materiału izolacyjnego oraz siły ssania wiatru. Zastosowanie wełny mineralnej o niskiej λ (obecnie najniższa dostępna na rynku λ wełen stosowanych w technologii ETICS wynosi 0,035 W/mK, np. Isover TF Hobby) pozwala zmniejszyć grubość izolacji. Z punktu widzenia przepisów, projektujący docieplenie ocieplenia z użyciem wełny mineralnej nie jest ograniczony maksymalną grubością zastosowanej izolacji (z tytułu odporności ogniowej fasady). Jedyne ograniczenia, jakie może napotkać projektant (dotyczące również styropianu) to maksymalna dostępna długość łączników mechanicznych z trzpieniem metalowym. Dostępne są badania ogniowe wskazujące, iż hybryda systemu ociepleniowego w postaci izolacji ze styropianu, którego zewnętrzną część wykończono wełną mineralną uzyskuje o wiele lepszą klasę reakcji na ogień niż styropian. Warto zauważyć, że decydując się na docieplenie wełną mineralną ocieplenia wykonanego na bazie styropianu można podnieść nie tylko parametry izolacyjne fasady, ale również jej odporność ogniową.
Używając styropianu do docieplania wykonanego wcześniej systemu opartego na styropianie koniecznie trzeba uwzględnić wszystkie warstwy styropianu istniejące i projektowane na fasadzie. Nie należy także zapominać o oporze dyfuzyjnym wszystkich warstw systemu, w tym często dwóch warstw tynku akrylowego.
Projekt docieplenia systemu wykonanego w technologii ETICS powinien uwzględnić w pierwszej kolejności sprawdzenie stanu podłoża oraz przyczepności międzywarstwowej systemu ociepleniowego. Najdokładniejsza metoda to wykonanie prób za pomocą urządzenia Pull-Off, co pozwala na określenie między innymi stanu powierzchni ocieplanej i co najważniejsze, minimalnej wytrzymałości w całym układzie warstw. Często tynk cienkowarstwowy wydaje się być zwartym i nośnym materiałem, natomiast po dokładnym badaniu okazuje się, że odspojenie następuje na styku tynku z warstwą zbrojącą system ociepleniowy. Niezbędną czynnością przed wykonaniem prac jest przygotowanie podłoża, umycie i usunięcie powłoki antyadhezyjnej - agresja mikrobiologiczna, graffiti itp. Zważywszy na fakt niestandardowej aplikacji systemu ociepleniowego na stosunkowo słabe podłoże, jakim jest system ociepleniowy w technologii ETICS, mocowanie mechaniczne wykonywanego docieplenia jest niezbędne i zawsze musi uwzględniać mocowanie mechaniczne z użyciem kołków z trzpieniem metalowym. Warto przy realizacji prac dociepleniowych analizować trendy długookresowe, aby nie popełnić wcześniejszych błędów. Istotne jest skalkulowanie oporu cieplnego ścian zewnętrznych w taki sposób, żeby dawały wymierne oszczędności przy znacznym wzroście kosztów energii. Standardem dla domów niskoenergetycznych jest grubość izolacji na poziomie 25 cm (z zastosowaniem, np. Isover TF Hobby), a domów pasywnych znacznie większa. Należy wykluczyć rozwiązania, których zastosowanie spowoduje w przyszłości konieczność kolejnej termomodernizacji.
Analizując koszty rozwiązań elewacyjnych funkcjonujących na rynku, często można dojść do wniosku, iż prawdziwym jest powiedzenie, że oszczędzanie na etapie termomodernizacji w krótkim czasie generuje znaczne nakłady finansowe na renowację fasady, która miała funkcjonować kilkadziesiąt lat.
Komentarze