Kategoria: Formalności i prawo

Wszystko na temat budowy domu na działce o szerokości mniejszej niż 16 metrów. Jak wybrać projekt, ile metrów od granicy można się budować?

wąska działka

Budowa domu na wąskiej działce to wyzwanie, które wymaga nie tylko kreatywności architektonicznej, ale przede wszystkim znajomości aktualnych przepisów prawa budowlanego. W tym artykule przyjrzymy się, co wolno, a czego nie, planując budowę na wąskiej działce w świetle obowiązujących przepisów.

wąska działka

Pozwolenie na budowę jest niezbędne przy budowie większości domów. Co jakiś czas zmieniają się jednak przepisy Prawa Budowlanego, dlatego tak ważne jest śledzenie ich na bieżąco. Nie zawsze jednak pozwolenie na budowę jest konieczne. Co powinien zawierać projekt domu, kiedy potrzebne jest pozwolenie...

pozwolenie na budowę | formalności budowlane | zgłoszenie robót budowlanych

Nadzór budowlany – czym się zajmuje i kiedy może przeprowadzić kontrolę budowy domu jednorodzinnego? Czym różni się Inspektor Nadzoru Budowlanego od Inspektora Nadzoru Inwestorskiego? Przeczytajcie.

Polskie prawo budowlane od lat przechodzi ewolucję, dostosowując się do rosnących wymagań inwestorów, zmian technologicznych oraz unijnych regulacji. Na podstawie analizy dotychczasowych trendów oraz nadchodzących dyrektyw Unii Europejskiej można wskazać kilka obszarów, w których prawo budowlane moż...

prawo budowlane

Rok 2025 przynosi istotne zmiany w polskim prawie, które mają na celu uproszczenie i przyspieszenie procesów inwestycyjnych, a także dostosowanie przepisów do współczesnych realiów technologicznych i społecznych. Jak budować zgodnie z prawem? Przeczytajcie.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) określa przeznaczenie terenów na obszarze danej gminy – konkretyzuje co i w jaki sposób może być na nich wybudowane. Na jego podstawie rozstrzygane są wnioski o pozwolenie na budowę domów, osiedli mieszkalnych czy budynków gospodarczych.

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego | pozwolenie na budowę

Planując budowę domu lub podział nieruchomości, należy przygotować mapę geodezyjną, sporządzaną na podstawie mapy zasadniczej. Na mapie do celów projektowych powinny znaleźć się m.in. dane dotyczące uzbrojenia i ukształtowania terenu, granic działki i jej otoczenia oraz innych istotnych obiektów.

mapa do celów projektowych | mapa geodezyjna | geodezja

Chcąc przenieść prawo własności do domu, mieszkania lub działki na inną osobę, a równocześnie mieć zapewnioną opiekę do końca życia, można zawrzeć umowę dożywocia, która stanowi alternatywę dla darowizny. Wskutek takiej umowy nowy właściciel nieruchomości jest zobowiązany do utrzymania dożywotnika. ...

formalności | obowiązki właścicieli nieruchomości | właściciel nieruchomości

Formalności przy budowie pomostu to ważna kwestia. Czasem wystarcza zgłoszenie wodnoprawne, a niekiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę. Jeżeli o tym zapomnisz, czeka Cię koszt legalizacji pomostu – ponad 4 tysiące złotych. Sprawdź, jakie przepisy obowiązują przy budowie pomostu i ile trwają decy...

działka nad wodą | formalnosci budowlane | prawo wodne

Nieodłącznym elementem takich zdarzeń, jak sprzedaż domu, zaciągnięcie kredytu hipotecznego i inne sytuacje związane z obrotem nieruchomościami, są formalności. Jednym z dokumentów, które należy wówczas sporządzić, jest operat szacunkowy. Co to jest i co zawiera ten dokument?

formalności | sprzedaż nieruchomości | wycena

Nowe ustalenia rządu związane z budową domów! Nadchodząca zmiana w prawie pozwoli na postawienie domu do 70 m2 - bez konieczności zdobycia pozwolenia. Sprawdźmy, co wiadomo na ten temat.

budowa bez pozwolenia | budowa domu | dom parterowy | domy z poddaszem

Niewielu inwestorów dysponuje wolnymi środkami rzędu kilkuset tysięcy złotych, a tyle właśnie trzeba, żeby wybudować przeciętną nieruchomość spełniającą oczekiwania przyszłych domowników. Przed podjęciem ostatecznej decyzji należy dowiedzieć się, jakie są formy kredytów, kiedy warto z nich skorzysta...

dokumenty do kredytu | kredyt | kredyt hipoteczny | kredyt na budowę | kredyt na dom

Pozwolenie na budowę kojarzy się ze skomplikowaną procedurą urzędową i gromadzeniem niezliczonych dokumentów. Uzyskanie wszystkich niezbędnych opinii, wypisów, zgód i ustaleń trwa miesiącami i wymaga wiele wysiłku. Do niedawna podobną drogę trzeba było przejść przed rozpoczęciem budowy domu jednorod...

budowa domu | budynek gospodarczy | prawo budowlane | przepisy budowlane

Według wynikającej z istniejących przepisów budowlanych definicji, budynek gospodarczy jest „budynkiem służącym mieszkańcom domu, budynku zamieszkania zbiorowego, budynku rekreacji indywidualnej, a także ich otoczenia”. Jak go zbudować? Poznaj aktualne przepisy!

budowa domu | budynek gospodarczy | prawo budowlane | przepisy budowlane

Droga od zakupu działki do wprowadzenia się do wymarzonego własnego domu jest długa i wyboista. Imponująca jest przy tym ilość wymaganych dokumentów, które trzeba zgromadzić i czas, zanim starosta, jako organ administracji pierwszej instancji, wyda wreszcie pozwolenie na budowę. Czy da się postawić ...

budowa bez pozwolenia | budowa domu | pozwolenie na budowę | tania budowa domu

Nowe standardy, które zaczną obowiązywać w branży budowlanej od 2021 roku, nie są zaskoczeniem. Wiele dostępnych dzisiaj na rynku projektów architektonicznych domów jednorodzinnych spełnia już dzisiaj wymagania WT 2021. Również producenci materiałów budowlanych, stolarki i chemii budowlanej spełniaj...

ogrzewanie | prawo budowlane | termoizolacja | warunki techniczne | WT 2021

Zaostrzenie prawa budowlanego od 2021 roku przynosi ze sobą wiele zmian. W niniejszym artykule przedstawimy zmiany, jakie czekają osoby planujące budowę domu od 2021 roku, a także jakie warunki techniczne musi spełnić przyszły dom, aby był zgodny z aktualnym prawem budowlanym.

budowa domu | budownictwo energooszczędne | dom energooszczędny | prawo budowlane | warunki techniczne