Budowa domu szkieletowego

Zanim rozpoczniemy budowę wymarzonego domu, staniemy przed kluczową decyzją dotyczącą wyboru projektu. Warto gruntownie przemyśleć zaprojektowane rozwiązania i dopasować projekt domu zarówno do modelu naszej rodziny, jak i wymagań funkcjonalno-estetycznych. Dostępne na rynku pracownie projektowe prezentują tysiące gotowych rozwiązań, a wśród nich projekty domów drewnianych oraz murowanych. Większość z nich oferuje także projekty indywidualne.

Inwestorzy wśród szerokiej oferty projektów domów jednorodzinnych do wyboru mają domy parterowe, parterowe z poddaszem użytkowym i piętrowe. Dostępne są wszystkie style architektoniczne – od klasycznych, tradycyjnych polskich dworków, po nowoczesne, kubiczne bryły budowane w oparciu o rozwiązania domów energooszczędnych i pasywnych. Osobną grupę projektów tworzą domy drewniane oraz z bali, szczególnie popularne w południowej części naszego kraju.

Dom szkieletowy
Średni czas budowy domu szkieletowego wynosi trzy miesiące

Niższy koszt, większa powierzchnia

Projekty domów drewnianych w konstrukcji szkieletowej zapewniają małą grubość ścian zewnętrznych. Takie rozwiązanie, w porównaniu z technologią murowaną, pozwala zaoszczędzić ponad 10% powierzchni użytkowej (przy jednakowych wymiarach zewnętrznych budynków). Łatwo policzyć, że ta dodatkowa powierzchnia użytkowa pozwala oszczędzić od 10 000 do 20 000 zł. Jeszcze bardziej popularne, przeżywające swego rodzaju renesans, są projekty domów z bali. Domy te tworzą niezwykły klimat. Są ciepłe, naturalne i nie poddają się upływowi czasowi. Trwałość domów drewnianych – zarówno tych wykonywanych na budowie, jak i prefabrykowanych – może sięgać setek lat.

Ściany zewnętrzne w domach szkieletowych są cieńsze. Dzięki temu, w porównaniu z technologią murowaną, pozwalają uzyskać ponad 10% powierzchni użytkowej więcej przy zachowaniu jednakowych wymiarów zewnętrznych.

Zalety domów szkieletowych

Istnieje wiele czynników przemawiających za wyborem technologi szkieletowej i budową domów drewnianych. Do najważniejszych zalet omawianej technologii inwestorzy zaliczają:

  • ekologiczne i zdrowe materiały budowlane,
  • oszczędność czasu – średni czas budowy wynosi trzy miesiące, co istotne – domy drewniane można praktycznie budować przez cały rok. Nie licząc wykonania fundamentów, dom drewniany nie wymaga żadnych prac mokrych, czyli betonowania i murowania, które można prowadzić jedynie w temperaturze dodatniej,
  • łatwość rozbudowy w miarę wzrastających potrzeb,
  • ekonomiczną eksploatację,
  • bardzo dobrą ochronę cieplną domu trudną do uzyskania podobnym kosztem w innych technologiach (ściany w całej swojej grubości są pokryte izolacją cieplną, podobnie dach),
  • fundamenty domów szkieletowych są znacznie węższe i oszczędniejsze,
  • rozprowadzenie instalacji w budynku szkieletowym jest znacznie łatwiejsze niż w murowanym (są one ukrywane pod poszyciem ściany),
  • lekką konstrukcję opartą na drewnianych słupach.

    Budowa domu szkieletowego
    Rozprowadzenie instalacji w budynku szkieletowym jest znacznie łatwiejsze niż w murowanym

Wady domów szkieletowych

Do najczęściej wymienianych wad domów drewnianych zaliczamy:

  • słabe tłumienie hałasów, z tego powodu nie zaleca się, aby domy drewniane budowane były w dużych aglomeracjach miejskich,
  • ograniczenia w nośności elementów i konieczność wykonywania ścian nośnych i słupów na dużych rozpiętościach,
  • niższą odporność ogniową,
  • małą bezwładność cieplną – po włączeniu ogrzewania dom szybko się nagrzewa, jednak równie szybko się wychładza,
  • trudności z uzyskaniem odpowiedniego drewna,
  • brak profesjonalnych firm wykonawczych budujących w tym systemie – jest to jedną z głównych przyczyn ciągle niskiej popularności i popytu na projekty domów drewnianych.

Nie licząc wykonania fundamentów, dom drewniany nie wymaga żadnych prac mokrych, czyli betonowania i murowania. Dzieki temu jego budowa może być prowadzona także zimą. 

Dobór drewna

Jednym z kluczowych aspektów przy omawianym rodzaju technologii jest odpowiedni dobór drewna. Do budowy domu szkieletowego trzeba użyć drewna najwyższej jakości, które:

  • pochodzi z drzew iglastych,
  • jest czterostronnie strugane z fazowanymi krawędziami,
  • jest suszone komorowo do wilgotności nie większej niż 19%,
  • nie posiada śladów pleśni, grzybów, owadzich korytarzy i kory.

W celu zwiększenia odporności ogniowej projekty domów drewnianych zakładają użycie drewna czterostronnie struganego ze ściętymi (sfazowanymi) krawędziami. Przy użyciu drewna suszonego komorowo i czterostronnie struganego tylko część elementów konstrukcji należy dodatkowo zaimpregnować (te elementy drewniane, które są narażone na bezpośredni kontakt z wilgocią).

Aktualnie szacuje się, że projekty domów drewnianych w konstrukcji szkieletowej stanowią ok. 10% realizowanych inwestycji. Pozostaje nam jedynie wierzyć, że w najbliższych latach tendencja wzrostowa nie zostanie zatrzymana i z roku na rok wzorem Stanów Zjednoczonych i Kanady do użytku oddawanych będzie coraz więcej projektów domów drewnianych.

Komentarze

  • Architekt

    Domy szkieletowe są ok, tylko głupcy uważają że są gorsze od murowanych i (hahaha) "padają jak z kart" Są to domy na pewno cieplejsze, łatwiejsze i szybsze do wykonania, i tańsze.

  • kris30

    Na wiosne stawiam domek szkieletowy, wszystko robie sam.

  • Cardona

    Nie, nie masz racji. O tornadach nawiedzających Polskę jakoś nie słyszałem. Domy szkieletowe bynajmniej nie są łatwopalne. To, że ty bałabyś się postawić drewniany dom na górce - to twój problem. Jeżeli masz inne zdanie, podaj konkretne argumenty, a nie tylko na zasadzie :"nie, bo nie!".

  • dom drewniany.

    Te domy padaja jak "domki z kart" przy duzych huraganach i tornadach ktore teraz nawiedzaja Polske. Mieszkam w USA i mam mozliwosc obserwowania takich domow a o pozarach juz lepiej nie wspomne. Ja mam dzialke na gorce w Polsce i balabym sie wystawic drewniany dom cz szkielet jak to nazywacie.Czy mam racje ?