Nowy program „Mieszkanie dla młodych” ma się rozpocząć 1 lipca 2013 roku

Uwaga! Ostatni nabór programu „Mieszkanie dla młodych” zakończył się 3 stycznia 2018 roku. Tym samym wyczerpał się także limit środków przeznaczonych na realizację programu. Jak zapowiedział z początkiem stycznia 2018 roku minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk, alternatywą dla MdM będzie wprowadzenie programu Indywidualnych Kont Mieszkaniowych. Ponadto do końca 2017 roku podpisano 77 umów intencyjnych z samorządami w ramach realizacji programu Mieszkanie Plus. Porozumienia z gminami mają prowadzić do powstania ok. 6 tys. mieszkań.

Co wspólnego ma „Mieszkanie dla młodych" z „Rodziną na swoim"?

Po wygaśnięciu popularnego w Polsce programu „Rodzina na swoim" resort planuje wprowadzenie nowego programu, który będzie się nazywał „Mieszkanie dla młodych". W programie będą mogły uczestniczyć zarówno małżeństwa, jak i osoby samotne. Jak w przypadku „Rodziny na swoim", tu także będzie obowiązywało kryterium wiekowe osób, które mogłyby wziąć udział w programie. Beneficjentami będą osoby, które nie ukończyły 35. roku życia. W przypadku małżeństw ten warunek będzie musiało spełniać jedno z małżonków.

Dodatkowy wymóg jest taki, aby kupione mieszkanie było pierwszym nabywanym przez beneficjentów. Poza tym lokum będzie musiało zostać kupione na kredyt z maksymalnie 50-procentowym wkładem własnym. Ponadto mieszkanie musi pochodzić z rynku pierwotnego, a więc od dewelopera lub spółdzielni, program nie przewiduje dofinansowania do zakupu mieszkań z rynku wtórnego, jak to było w przypadku „Rodziny na swoim".

Aby móc ubiegać się o dofinansowanie, cena nowego mieszkania nie będzie mogła być wyższa niż określony przez wojewodę co pół roku wskaźnik średnich kosztów budowy dla danego województwa i miasta wojewódzkiego. Poza tym istotnym warunkiem jest także powierzchnia mieszkania – nie będzie ona mogła przekraczać 75 metrów kwadratowych. Należy jednak wziąć pod uwagę fakt, że dopłata będzie obejmowała tylko 50 metrów kwadratowych – jak w przypadku „Rodziny na swoim", przy czym nie będzie tu rozróżnienia w zależności od tego, czy beneficjentem będzie rodzina, czy osoba samotna.

Sposób wypłaty dofinansowania

Różnicą między starym programem „Rodzina na swoim" a nowym „Mieszkanie dla młodych" jest sposób wypłaty dofinansowania i ich wysokość. W przypadku wygasającego programu rząd dopłacał przez osiem lat połowę odsetek od kredytu. W nowym programie dofinansowanie zostanie wypłacone na starcie jako rodzaj wkładu własnego, a zatem dzięki temu kredyt będzie mógł być mniejszy.

Wysokość dofinansowania w ramach programu „Mieszkanie dla młodych"

Rodzina bezdzietna i singiel mogą starać się o wypłatę od państwa 10 procent równowartości maksymalnie 50 metrów kwadratowych liczonej według wskaźnika ceny metra kwadratowego w danym województwie. W przypadku gdy rodzina lub osoba samotna ma potomstwo, dopłata będzie wynosiła 15 procent. Na dodatkową dopłatę może liczyć ten beneficjent, któremu w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania urodzi się trzecie lub kolejne dziecko albo adoptuje dziecko jako trzecie w rodzinie lub kolejne.