Polskie prawo budowlane od lat przechodzi ewolucję, dostosowując się do rosnących wymagań inwestorów, zmian technologicznych oraz unijnych regulacji. Na podstawie analizy dotychczasowych trendów oraz nadchodzących dyrektyw Unii Europejskiej można wskazać kilka obszarów, w których prawo budowlane może ulec modyfikacjom.
Czytaj dalejKoszty budowy domu w ostatnich latach wzrosły diametralnie. Stąd twierdzenie, że da się wybudować dom za 150 tys. zł, staje się dość kontrowersyjne.
Czytaj dalejDynamiczne zmiany na rynku budowlanym, wahania cen materiałów i robocizny – to wszystko sprawia, że decyzja o rozpoczęciu inwestycji budowlanej staje się problematyczna. Wielu inwestorów zadaje więc sobie pytanie – czy budowa domu w najbliższych latach stanie się bardziej opłacalna? W tym artykule p...
Czytaj dalejRok 2025 przynosi istotne zmiany w polskim prawie, które mają na celu uproszczenie i przyspieszenie procesów inwestycyjnych, a także dostosowanie przepisów do współczesnych realiów technologicznych i społecznych. Jak budować zgodnie z prawem? Przeczytajcie.
Czytaj dalejKażdego roku ceny materiałów budowlanych, kosztów robocizny oraz innych czynników związanych z budową zmieniają się dynamicznie. W tym artykule przeanalizujemy aktualne koszty budowy domu w Polsce, podając szczegółowe dane dotyczące cen za metr kwadratowy.
Czytaj dalejDom z bali jest nie tylko ekologiczny. Nowoczesne technologie umożliwiają pełny komfort mieszkania, a wygląd zewnętrzny ma niewiele wspólnego z dawnymi, grubo ciosanymi toporem pniami. Ile kosztuje budowa domu z bali? Sprawdzamy!
Czytaj dalejBudowa własnego domu to marzenie wielu osób. Taka inwestycja wiąże się jednak z dużymi nakładami finansowymi. Nie każdy może pozwolić sobie na postawienie nieruchomości z własnych oszczędności. Na szczęście istnieją sprawdzone sposoby, które pozwalają zrealizować to marzenie. Przekonaj się, jak sfin...
Czytaj dalejKażdy, kto buduje dom, wie, że taka inwestycja bardzo często jest studnią bez dna. Dlatego niektórzy z właścicieli zmuszeni są do wzięcia różnych pożyczek czy kredytów, aby pokryć jej koszty. W przypadku, gdy nagle robi się ich zbyt wiele, dobrym rozwiązaniem wydaje się konsolidacja. Na czym ona pol...
Czytaj dalejPozwolenie na budowę jest niezbędne przy budowie większości domów. Co jakiś czas zmieniają się przepisy Prawa Budowlanego, dlatego tak ważne jest śledzenie ich na bieżąco. Nie zawsze jednak pozwolenie na budowę jest konieczne. Co powinien zawierać projekt domu, kiedy potrzebne jest pozwolenie na bud...
Czytaj dalejMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) określa przeznaczenie terenów na obszarze danej gminy – konkretyzuje co i w jaki sposób może być na nich wybudowane. Na jego podstawie rozstrzygane są wnioski o pozwolenie na budowę domów, osiedli mieszkalnych czy budynków gospodarczych.
Czytaj dalejPlanując budowę domu lub podział nieruchomości, należy przygotować mapę geodezyjną, sporządzaną na podstawie mapy zasadniczej. Na mapie do celów projektowych powinny znaleźć się m.in. dane dotyczące uzbrojenia i ukształtowania terenu, granic działki i jej otoczenia oraz innych istotnych obiektów.
Czytaj dalejChcąc przenieść prawo własności do domu, mieszkania lub działki na inną osobę, a równocześnie mieć zapewnioną opiekę do końca życia, można zawrzeć umowę dożywocia, która stanowi alternatywę dla darowizny. Wskutek takiej umowy nowy właściciel nieruchomości jest zobowiązany do utrzymania dożywotnika. ...
Czytaj dalejInwestując w nieruchomości, możemy liczyć na to, że ich wartość będzie coraz większa. Niekiedy jednak wzrost wartości domu lub działki wiąże się z koniecznością uiszczenia dodatkowych opłat, do których należy opłata adiacencka, ustalana przez władze samorządowe. Może ona zostać naliczona m.in. w prz...
Czytaj dalejFormalności przy budowie pomostu to ważna kwestia. Czasem wystarcza zgłoszenie wodnoprawne, a niekiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę. Jeżeli o tym zapomnisz, czeka Cię koszt legalizacji pomostu – ponad 4 tysiące złotych. Sprawdź, jakie przepisy obowiązują przy budowie pomostu i ile trwają decy...
Czytaj dalejNieodłącznym elementem takich zdarzeń, jak sprzedaż domu, zaciągnięcie kredytu hipotecznego i inne sytuacje związane z obrotem nieruchomościami, są formalności. Jednym z dokumentów, które należy wówczas sporządzić, jest operat szacunkowy. Co to jest i co zawiera ten dokument?
Czytaj dalejNowe ustalenia rządu związane z budową domów! Nadchodząca zmiana w prawie pozwoli na postawienie domu do 70 m2 - bez konieczności zdobycia pozwolenia. Sprawdźmy, co wiadomo na ten temat.
Czytaj dalejNiewielu inwestorów dysponuje wolnymi środkami rzędu kilkuset tysięcy złotych, a tyle właśnie trzeba, żeby wybudować przeciętną nieruchomość spełniającą oczekiwania przyszłych domowników. Przed podjęciem ostatecznej decyzji należy dowiedzieć się, jakie są formy kredytów, kiedy warto z nich skorzysta...
Czytaj dalejPrzed przystąpieniem do budowy własnego domu warto zapoznać się z podstawowymi informacjami dotyczącymi kosztów oraz sposobach finansowania przedsięwzięcia. Większość osób decyduje się na zaciągnięcie zobowiązania na budowę domu lub kredytu hipotecznego.
Czytaj dalejPozwolenie na budowę kojarzy się ze skomplikowaną procedurą urzędową i gromadzeniem niezliczonych dokumentów. Uzyskanie wszystkich niezbędnych opinii, wypisów, zgód i ustaleń trwa miesiącami i wymaga wiele wysiłku. Do niedawna podobną drogę trzeba było przejść przed rozpoczęciem budowy domu jednorod...
Czytaj dalejWedług wynikającej z istniejących przepisów budowlanych definicji, budynek gospodarczy jest „budynkiem służącym mieszkańcom domu, budynku zamieszkania zbiorowego, budynku rekreacji indywidualnej, a także ich otoczenia”. Jak go zbudować? Poznaj aktualne przepisy!
Czytaj dalej
