Najczęstsze zmiany w gotowych projektach domów

Gotowe projekty domów jednorodzinnych są alternatywą dla inwestorów, którzy chcą szybko i tanio kupić projekt domu. Szeroka oferta projektów katalogowych pozwala wybrać ten najbardziej zbliżony do potrzeb rodziny. Do projektu gotowego za zgodą autora można wprowadzać zmiany, dzięki którym zostanie on dopasowany do wymagań inwestora. Poniżej przedstawiamy najczęstsze modyfikacje katalogowych projektów domów.

Zmiana materiałów budowlanych

W przypadku budowy domu murowanego zmiana materiałów budowlanych nie wymaga naniesienia w projekcie, jeśli nie zmieniają się parametry ściany, a więc grubość ścian, nośność oraz współczynnik przenikania ciepła. Każda zmiana modyfikująca te parametry musi być uwzględniona w projekcie. Należy podkreślić, że inwestor ma dowolność w doborze materiałów budowlanych, a powyżej wymienione modyfikacje nie są skomplikowane, dlatego nie powinny wpłynąć znacząco na podwyższeniu kosztu adaptacji projektu.

Inwestorzy planujący budowę domu z bali mogą zastosować inny rodzaj drewna i przekroju bala. Firma wykonawcza, której powierzymy budowę domu drewnianego, zasugeruje preferencyjne, możliwie najlepsze materiały do realizacji domu. Podobnie będzie przy budowie domu w technologii szkieletu drewnianego. Firmy budowlane najczęściej same dobierają odpowiedniejsze materiały struktury ścian zewnętrznych. Modyfikacja materiałów budowlanych w tym przypadku obejmuje zastosowanie innego przekroju słupów czy zmianę grubości docieplenia wewnętrznego szkieletu. Wykańczając elewację zewnętrzną domu szkieletowego płytą OSB lub stosując tynk zewnętrzny, dom będzie wyglądał jak murowany. Ściany zewnętrzne możemy także obić deskami imitującymi dom z bali.

W ramach zmiany materiałów budowlanych możliwe jest także zastosowanie innego pokrycia dachu. Zmiany materiału cięższego na lżejszy (z dachówki cementowej na dachówkę ceramiczną lub na blachodachówkę) można dokonać bez nanoszenia w projekcie oraz zgody autora z uwagi na to, że więźba dachowa domu została przystosowana do cięższego pokrycia dachu. W odwrotnym przypadku zmiana przekroju więźby nie zawsze jest konieczna, gdyż obliczenia w gotowych projektach zwykle wykonywane są na wyrost dla cięższej konstrukcji.

Zmiana technologii

Zmiana technologii jest jedną z najbardziej skomplikowanych modyfikacji. Koszt takiej zmiany z pewnością przewyższy cenę samego projektu domu, ponieważ wymaga niemal całkowitego przerysowania. Inwestorom, którzy chcą budować dom w konkretnej technologii, odradzamy wykonywania takiego typu zmian – najlepiej szukać domu zaprojektowanego już w danej technologii.

W przypadku gdy projekt jednak nam się spodoba i chcemy się podjąć zmiany technologii budowy, jest to możliwe do wykonania już na etapie samej realizacji, jeśli wykonawca podejmie się przeliczenia konstrukcji.

Zmiany w stolarce otworowej

Zmiana stolarki otworowej w projektach domów jest częstą modyfikacją wykonywaną przez inwestorów. Obejmuje wszelkie zmiany dotyczące okien i drzwi domu oraz bramy wjazdowej do garażu, a więc zmianę usytuowania oraz wymiarów. Warto podkreślić, że łatwiejsze do wykonania jest zmniejszenie lub usunięcie któregoś z okien niż powiększenie czy dodawanie nowych, co wiąże się z doprojektowaniem nadproży.

Zmiana konstrukcji dachu

Zmiana w konstrukcji dachu jest jedną z bardziej skomplikowanych modyfikacji nanoszonych w projekcie. Obejmować może zmianę kąta nachylenia połaci dachowych czy kształtu dachu. W projektach gotowych możliwe jest także urozmaicenie dachu poprzez doprojektowanie lukarny doświetlającej pomieszczenia lub zaprojektowanie dodatkowego zadaszenia tarasu. Wszelkie zmiany związane z konstrukcją dachu trzeba bezwzględnie nanieść w projekcie.

Zmiana sposobu ogrzewania

Popularną wśród inwestorów wybierających projekty katalogowe modyfikacją jest zmiana sposobu ogrzewania domu. W przypadku gdy wybieramy ogrzewanie za pomocą pieca na paliwo stałe (ekogroszek, węgiel czy olej opałowy), należy pamiętać o konieczności wygospodarowania osobnej kotłowni oraz modyfikacji konstrukcji komina – budowy kanału dymowego i wentylacyjnego.

Inwestorzy, którzy chcą zbudować kominek, powinni zwrócić uwagę na fakt, że nie może on być jedynym źródłem ciepła zastosowanym w domu całorocznym.

Coraz częściej inwestorzy ulepszają instalację grzewczą, stosując nowoczesne rozwiązania, które w gotowych projektach nie są przewidziane. Do takich instalacji należy na przykład pompa ciepła czy instalacja solarna.

Zmiana położenia komina

Jest to zmiana najczęściej wykonywana, kiedy inwestor chce przenieść kominek czy kotłownię lub zmodyfikować kanały wentylacyjne (należy pamiętać o tym, że każde pomieszczenie takie jak garaż, kotłownia, kuchnia, łazienka, salon z kominkiem oraz wszystkie pomieszczenia na poddaszu i w piwnicy wymagają kanałów wentylacyjnych). Zmiana położenia komina wiąże się z ingerencją w konstrukcję budynku, ponieważ przeniesienie komina często wymaga zmian w fundamentach budynku.

Podwyższenie ścianki kolankowej

Podwyższenie ścianki kolankowej to nietrudna do wprowadzenia, lecz konstrukcyjna zmiana w projekcie domu. Poprzez nią stosunkowo niskim kosztem możemy powiększyć powierzchnię użytkową poddasza, przez co staje się ono bardziej ustawne i wygodniejsze. Wadą takiej ingerencji w projekt może być trudniejszy dostęp do okien dachowych oraz zmiana wyglądu zewnętrznego budynku.

Podpiwniczenie budynku

Podpiwniczenie jest możliwe niezależnie od technologii w każdym rodzaju budynku. Jest to zmiana konstrukcyjna wymagająca dorysowania w projekcie domu podziemnej kondygnacji. Podpiwniczenie może być częściowe lub całkowite. Taką zmianę wprowadza się najczęściej w projektach domów bez osobnej kotłowni albo w przypadku, gdy inwestor planuje zaadaptować w piwnicy garaż. Należy pamiętać, że dobudowa piwnicy wymaga zaprojektowania wentylacji i instalacji elektrycznej, a wysokość poziomu posadzki parteru od gruntu nie może być mniejsza niż 50 cm.

Zmiana wymiarów zewnętrznych budynku

Modyfikacja wymiarów zewnętrznych budynku wpływa na powierzchnię zabudowy i powierzchnię użytkową. Jest to zmiana konstrukcyjna zmieniająca obrys budynku, którą trzeba zaznaczyć w projekcie. Często wymusza zmiany w konstrukcji dachu. Należy podkreślić, że zmniejszenie budynku jest bardziej skomplikowane i może pogorszyć funkcjonalność budynku.

Zmiana funkcjonalności pomieszczeń

Zmiana funkcjonalności pomieszczeń polega na zamianie przeznaczenia pomieszczeń (np. zaadaptowanie łazienki w sypialni, wydzielenie garderoby czy zmiana dobudowanego do bryły domu garażu na pomieszczenia użytkowe), a na poziomie projektu – na zmianie nazewnictwa pomieszczeń domu. Często równocześnie wprowadza się modyfikacje związane z położeniem ścianek działowych oraz w instalacji wewnętrznej (np. w przypadku doprojektowania łazienki). Jest to zmiana niekonstrukcyjna, nieistotna, która nie zmienia ogólnej funkcji mieszkalnej budynku, dlatego prościej jest wykonywać ją już na etapie budowy, wprowadzając następnie korektę do projektu.

Zmiana położenia ścianek działowych

Zmiana położenia ścianek działowych stosowana jest w celu łączenia pomieszczeń, wydzielania nowych czy ich powiększania lub pomniejszania. Jest to zmiana nieistotna, która nie wymaga zmian w projekcie i jest często realizowana dopiero w czasie budowy.

Zmiana wymiarów garażu

W każdym projekcie możemy za zgodą autora dobudować, zlikwidować, powiększyć lub pomniejszyć garaż. Koszt doprojektowania garażu jest podobny do ceny gotowego projektu garażu. Zmiana ta wiąże się czasami z modyfikacją konstrukcji dachu. Należy pamiętać, że w bazie projektów często istnieją przygotowane warianty domów z garażem lub bez niego. Skorzystanie z nich sprawi, że nie poniesiemy kosztów zmiany już na etapie adaptacji projektu.

Komentarze

  • Zagubiona 2020-02-21T12:55:48Z

    Witam, mam wystawione pozwolenie na budowę domu z piwnicą. Na jesieni był zrobiony wykop pod piwnicę i nic więcej nie ruszone ale teraz ( mamy luty) podniosła się mocno woda i kierownik budowy zasugerował rezygnację z piwnicy. Czy musimy mieć w takim razie projekt zastępczy i wszystkie papiery od nowa załatwiać ? Czy możemy na podstawie tego pozwolenia wybudować dom bez piwnicy?

    • natalia m 2019-08-01T19:13:02Z

      witam z zapytaniem jesli mam juz projekt gotowy kupiony ale w projekcie garaz jest z prawej strony a ja bym chciała odworcic zeby był po drugiej stronie czy architekt moze dokonac takiej zamiany

      • kozak 2019-01-25T12:56:43Z

        Witam mam już gotowy projekt domu po adaptacji, w którym jest garasz z dachem jednospadowym a chciałbym zrobić dwuspadowy,czy wymagana jest zmiana w projekcie???

        • Gość 2019-01-30T18:49:31Z

          A jak by to było zrobione bez żadnej zmiany w projekcie to jakie są konsekwencje?

          • Tooba.pl 2019-01-31T15:14:11Z

            Dzień dobry, konsekwencje mogą być dość poważne. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego może wydać decyzję o wstrzymaniu prac budowlanych. W tym wypadku inwestor musi zamówić projekt zamienny i czekać na jego zatwierdzenie. Jeśli kontrola będzie miała miejsce po wybudowaniu domu, będzie trzeba przedłożyć projekt zamienny i dodatkowo uzyskać pozwolenie na użytkowanie domu. Kolejne istotne odstępstwa od projektu mogą być obciążone karami finansowymi. Pozdrawiamy serdecznie!

          • Tooba.pl 2019-01-28T07:51:23Z

            Dzień dobry, tak zmiany należy dokonać na etapie adaptacji projektu. Będzie również potrzebna zgoda autora projektu (w przypadku niektórych zmian taka zgoda jest dołączana do projektu). Pozdrawiamy!

            • Gość 2019-01-30T16:58:06Z

              A jeżeli zostało by to zrobione bez żadnej zmiany w projekcie to jakie są konsekwencje?

              • Gość 2019-01-30T16:56:36Z

                A jeżeli zostało by to zrobione bez żadnej zmiany w projekcie to jakie są konsekwencje???

            • Gość 2018-12-11T13:19:34Z

              Witam. Ja w gotowym projekcie chciałbym usunąć okna dachowe i powiększyć balkonowe? Czy to możliwe

              • Martyna 2018-10-09T11:11:30Z

                Witam w gotowym projekcie domu, który nam się podoba (rozmieszczenie pomieszczeń oraz funkcjonalność tych pomieszczeń ) chcielibyśmy powiększyć powierzchnie domu parterowego z 100 m2 do 120m2 czy jest to możliwe ? Z zachowaniem obecnego układu Ponieważ projekt ten nie ma w swojej ofercie opcji większej niż 100m2 a jednak po analizie naszych potrzeb najbardziej nam odpowiada

                • Tooba.pl 2018-10-09T11:44:34Z

                  Dzień dobry, wszystko tak naprawdę zależy od konkretnego projektu. Zachęcamy do kontaktu z naszymi architektami, którzy rozwieją wszelkie wątpliwości (numer telefonu: 605 071 505). Pozdrawiamy!

                • Miki 2018-07-27T18:19:09Z

                  Czy moge wprowadzić zmiany w projekcie poddasza użytkowego gdzie znajdują się 2 sypialnie i łazienka na strych?

                  • Tooba.pl 2018-07-30T07:43:52Z

                    Dzień dobry, oczywiście jest możliwość zmiany w projekcie poddasza użytkowego na strych. Zapraszamy do kontaktu z naszymi architektami: (mail: projekty@tooba.pl tel. 605 071 505), którzy wyjaśnią, jak wygląda taka zmiana.

                  • Kargo 2018-05-19T11:14:18Z

                    Witam czy jest mozliwosc przesuniecia domu o metr blizej ulicy bez pozwolen ? Mam 7m do drogi a chcialabym 6m ?

                    • Maniek 2018-02-15T18:13:00Z

                      Witam czy istnieje możliwość obniżenia budynku z 8,3 do 7 metrów?

                      • dave 2018-02-04T18:01:51Z

                        Czy posiadając garaż z 2 bramami można na etapie budowy zrobić jedną bramę likwidując na środku wspornik ?

                        • Gość 2018-01-23T03:56:23Z

                          Mamy gotowy stan zerowy (wylana ława). Stwierdziliśmy jednak, ze wolelibysmy powiększyć salon. Czy istnieje możliwość na tym etapie przesunąć cała ścianę o ok 90 cm? Czy jest już za późno na takie zmiany? I czy konieczne by było nowe pozwolenie na budowę?

                          • Tooba.pl 2018-01-23T09:09:31Z

                            Witamy! Musieliby Państwo wykonać nową ławę 90cm dalej, tej istniejącej nie da się już przesunąć. Do wykonania takiej zmiany już na etapie budowy, potrzebny jest aneks do pozwolenia na budowę. Projektant, który robił Państwu projekt musi wykonać nowe rysunki (wszystkie na których widoczna jest ta zmiana - a zmiana wymiarów domu widoczna jest praktycznie na wszystkich rysunkach - rzut fundamentów, rzut parteru, stropu, piętra, dachu i elewacje). Sporo pracy i pieniędzy będzie kosztować taka zmiana - ale można to zrobić. Pozdrawiamy!

                            • Gość 2018-01-23T09:13:17Z

                              Bardzo dziekuje za odpowiedz a Jeśli projekt był kupowany przez Internet tak samo.mozna dokonać tej zmiany?

                              • Tooba.pl 2018-01-23T10:26:21Z

                                Każda zmiana musi być zaznaczona na projekcie przez architekta (tak samo jest w przypadku projektów zakupionych przez internet). Najlepiej jeśli skontaktują się Państwo z projektantem adaptującym bądź z pracownią, u której zakupili Państwo projekt.

                                • Gość 2018-03-05T15:49:10Z

                                  Czy taka zmiana naruszylaby konstrukcje budynku i mogłaby spowodować w przyszłości jego pękanie?

                                  • Tooba.pl 2018-03-06T07:19:30Z

                                    Dzień dobry! To, czy konstrukcja będzie naruszona przy takiej zmianie, musi ustalić konstruktor/architekt adaptujący - każdy projekt jest inny...

                          • Dagmara 2017-12-31T19:26:19Z

                            Czy dozwolone jest za zgodą architekta dodanie dwóch pomieszczeń do gotowego projektu ?

                            • Tooba.pl 2018-01-02T13:12:08Z

                              Na taką zmianę - pod względem formalnym - konieczna jest zgoda autora projektu, którą zwykle dostaje się wraz z zakupem projektu. Natomiast to, czy w wybranym przez Panią projekcie będzie możliwość doprojektowania dwóch pomieszczeń, nie jest jednoznaczne. W niektórych sytuacjach taki zabieg jest niemożliwy np. ze względów konstrukcyjnych. Najlepiej, jeśli zapyta Pani architekta z Tooba.pl, podając nazwę projektu, czy będzie tutaj opcja takiej zmiany. Taka porada jest bezpłatna, a architekt nie wprowadzi Pani w błąd. Numer telefonu: 52 384 49 90; adres e-mail: projekty@tooba.pl

                            • Mila 2017-12-06T20:16:31Z

                              Chcę zrezygnować z kominka, który jest w projekcie. Czy taką zmianę muszę zgłaszać architektowi?

                              • Tooba.pl 2017-12-07T08:42:11Z

                                Nie trzeba tego zgłaszać. Można zlikwidować kominek z kominem na etapie budowy. Pozdrawiamy!

                              • Gość 2017-11-28T09:24:58Z

                                Witam w projekcie mam strych nie duży okolo 5 m2 czy jest możliwość całkowitego zlikwidowania strychu na etapie adabtacji??i jaki byłby to koszt? ?

                                • Kinga 2017-09-07T07:20:33Z

                                  Czy kiedy otrzymałam już pozwolenie na budowę i mam w projekcie dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym to mogę zmienić na dom jednorodzinny z poddaszem do adaptacji?

                                  • Tooba.pl 2017-09-08T08:20:58Z

                                    Witamy. Niestety musi Pani uzyskać jeszcze raz pozwolenie na budowę domu z poddaszem do adaptacji. Pozdrawiamy!

                                  • Gość 2017-08-28T18:46:00Z

                                    Chciałabym przerobić garaż na oddzielne małe mieszkanie czy to jest możliwe? Dodam, ze garaż musiałby zostać powiększony.

                                    • Tooba.pl 2017-08-29T06:35:06Z

                                      Musi uzyskać Pan w tym celu pozwolenie na przebudowę. Pozdrawiamy!

                                    • Krzysztof w 2016-06-19T20:18:09Z

                                      A co ze zmianą fundamentów na płytę fundamentową? Kiedy najlepiej wprowadzić ją w życie? Na etapie adaptacji projektu czy w trakcie budowy po uzyskaniu zgody na budowę? Będę wdzięczny za możliwie szybka podpowiedź.

                                      • Tooba.pl 2016-06-21T07:05:46Z

                                        Płytę fundamentową powinien zaprojektować architekt, odpowiednim momentem na wprowadzenie zmiany w tym zakresie jest zatem adaptacja projektu.

                                        • Krzysztof 2016-06-21T15:29:29Z

                                          1. Tak dla szczegółowości: projekt zmiany fundamentów na płytę dokonuje już inny architekt niż ten adaptujący. Prawda? -jeśli jestem w błędzie proszę o sprostowanie. 2. Dopuszczalna jest zmiana technologi fundamentów na płytę fundamentową ale dopiero na etapie budowy?? -zmniejszyłbym koszty u arch. adaptującego który liczy sobie za każdy 'gest' w adaptacji. Dodam, że będę miał projekt zamienny (na płytę fundamentową).

                                          • Tooba.pl 2016-06-22T07:16:52Z

                                            Zmiana dotycząca konstrukcji fundamentów ma charakter istotny, musi zostać naniesiona w projekcie. Osobą uprawnioną do jej dokonania jest architekt, a odpowiednim momentem - adaptacja projektu gotowego. Z tego, co Pan pisze wynika, że posiada Pan już projekt zamienny z płytą fundamentową, zmiany zostały więc już w nim naniesione, prawdopodobnie przez autora projektu.

                                      • nacia 2016-03-02T15:57:39Z

                                        Jaki jest orientacyjny koszt przesunięcia ściany konstrukcyjnej w projekcie domu?

                                        • kriss 2016-02-12T19:39:55Z

                                          Witam, czy zmiana sposobu ogrzewania z paliwa stałego na gazowe wymaga zmian w projekcie?

                                          • Tooba.pl 2016-02-15T07:09:02Z

                                            Tak, zmianę wprowadzi architekt, który będzie adaptował projekt.

                                          • elka90 2015-09-07T09:10:59Z

                                            Witam, czy zmiana sposobu ogrzewania z gazowego na paliwo stale podczas budowy jest istotna zmiana? Jezeli w PNB mam gazowe I wewn instalacje gazowa. Jak sie z tego wymiksowac?

                                            • Marian 2015-08-22T17:41:27Z

                                              Witam chciał bym powiększyć garaż z jednego stanowiska do dwóch jak poprosic autora o pozwolenie na adaptacje?

                                              • Tooba.pl 2015-08-24T10:05:37Z

                                                Najlepiej zwrócić się do autora z prośbą o wyrażenie zgody na wprowadzenie zmian jeszcze przed zakupem projektu. Jeżeli kupuje (lub kupił) Pan projekt w naszej firmie, to prosimy o kontakt z naszymi doradcami (tel. 52 384 49 90).

                                              • Aaggat 2015-07-25T11:53:24Z

                                                A co w przypadku zmiany rodzaju stropu, z drewnianego na betonowy?

                                              • jussta 2015-03-30T20:39:23Z

                                                Czy możliwa jest zmiana przeznaczenia poddasza użytkowego na strych? tak aby zmniejszyć powierzchnię użytkową domu do 100 m2( mdm) i później za kilka lat zaadaptować je do celów mieszkalnych? kto dokonuje takich zmian? czy jest do drogie? i czy do poddasza przeznaczonego do adaptacji mogą prowadzić schody? czy nie powinno ich być w projekcie?

                                                • Tooba.pl 2015-03-31T06:38:15Z

                                                  W projektach gotowych istnieje możliwość zmiany przeznaczenia pomieszczeń. Podobne modyfikacje wprowadza architekt podczas adaptacji. Więcej informacji na temat adaptacji projektów gotowych można znaleźć tutaj: www.tooba.pl/adaptacja-projektu.

                                                • Iga 2015-01-12T17:17:33Z

                                                  Czy można w gotowym projekcie domu zrezygnować z podpiwniczenia a kotłownię która tam się znajdowała dobudować np. za garażem. Jeśli tak to kto takich zmian dokonuje?

                                                  • Tooba.pl 2015-01-13T07:18:44Z

                                                    Można dokonać takich zmian. Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji do warunków panujących na danej działce. Na tym etapie można także wprowadzić wymienione wyżej - oraz inne -zmiany. Adaptację najlepiej wykonać u lokalnego architekta. Polecamy stronę http://adaptacjeprojektow.pl/, gdzie można znaleźć więcej informacji na ten temat.

                                                  • iuslugi.pl 2014-07-23T23:49:45Z

                                                    Zmiana niektórych wymiarów zewnętrznych wymaga jedynie (bezpłatnego) pozwolenia od projektanta i (taniego) naniesienia zmian na projekt (kolorem czerwonym). Jeśli zmiany są już bardziej skomplikowane należy zlecić te zmiany u architekta. Generalna zasada działać zgodnie z pozwoleniami projektanta oraz lokalnych warunków zabudowy - choć z praktyki Wiem iż są sposoby "negocjowania" i zyskania większych możliwości modyfikacji. Zawsze warto przed budową przeanalizować projekt czy na pewno spełnia w pełni oczekiwania i nie można czegoś poprawić (użyteczność pomieszczeń) aby żyło się łatwiej ;)

                                                    • Tooba.pl 2014-05-16T13:19:08Z

                                                      Proszę w tym celu skontaktować się z architektem, który wykonywał adaptację projektu.

                                                      • dorysowanie lokarny 2014-05-16T08:56:14Z

                                                        CZy w rozpoczętej budowie (jesteśmy na etapie zalania pierwszego stropu) można wprowadzić zmiany w projekcie tzn czy można dorysować z przodu lokarne? i kto to robi?

                                                        • Tooba.pl 2014-03-05T07:24:06Z

                                                          Tego rodzaju zmiana może zostać wykonana na etapie adaptacji projektu do działki. Grubsza ściana fundamentowa może wymagać korekty wymiarów ław fundamentowych pod tą ścianą, dlatego też zmianę tę powinien nanieść w projekcie uprawniony architekt adaptujący.

                                                          • Wojtek 2014-03-04T08:48:12Z

                                                            Podpiwniczenie mam z bloczków betonowych wylewanych 30 w planie a chciałbym wykonać je z pustaków ceramicznych 38 czy moge to zrobić???

                                                            • lolek 2014-01-30T07:07:45Z

                                                              nie wymaga

                                                              • lola 2014-01-28T08:59:44Z

                                                                Czy powiekszenie okien wymaga zmian w projekcie

                                                                • Tooba.pl 2013-02-05T11:53:42Z

                                                                  Jeśli chodzi o dokonywanie zmian, to projektant adaptujący może, bez naruszania praw autorskich, wykonać jedynie pewne korekty. Ich zakres każdorazowo dołączamy do wysłanego projektu. Natomiast szczegółowe zmiany wymagają konsultacji z autorem pracy. Zamawiając projekt w naszej firmie, informują Państwo jaki jest przewidywany zakres zmian, a autor projektu po uprzedniej weryfikacji wyraża zgodę, bądź informuje o innych możliwych rozwiązaniach danego problemu.

                                                                  • Kin 2012-12-11T18:26:15Z

                                                                    Czy przesunięcie ścianki działowej w garażu(powiększenie kotłowni) oraz w jednym z pokoi wymaga zmiany w projekcie?

                                                                    • bananito 2012-11-24T23:43:22Z

                                                                      Czy usunięcie okien, zmniejszenie drzwi balkonowych, przesunięcie/usunięcie ścianek działowych, zmiana położenia garderoby oraz zmiana ogrzewania na pompę ciepła z podłogówką wymaga zmian przy adaptacji projektu czy można je zmienic przez kierownika w czasie budowy?

                                                                      • Tooba.pl 2012-08-22T08:19:21Z

                                                                        W przypadku gdy ma się zmienić wysokość budynku, konieczna będzie zmiana decyzji pozwolenia na budowę. Projektant będzie musiał wprowadzić do projektu przewidywane modyfikacje. Jeśli nie zmieniają się jednak wymiary zewnętrzne budynku, zaś podnoszony jest np. tylko strop, kierownik budowy będzie musiał dokonać odpowiedniego wpisu w dzienniku budowy.

                                                                        • Tomek 2012-08-10T14:22:44Z

                                                                          Witam, W jaki sposób przeprowadzić zmianę wysokości garażu - czy zmiana wymaga zmiany decyzji pozwolenia na budowę? Kto powinien nanieść zmiany w projekcie - projektant czy powykonawczo kierownik budowy? Aktualnie mam pozwolenie na budowę i zaczynam organizować się na działce. Pozdrawiam

                                                                          • Tooba.pl 2012-08-10T10:17:01Z

                                                                            Tak, na wszystkie zmiany konstrukcyjne trzeba mieć zgodę autora projektu i powinny być one wprowadzone do projektu. Wstawienie okien dachowych wymaga modyfikacji w konstrukcji dachu, a także wpływa na odległość budynku od granicy działki. Nawet jeśli zakupił Pan już projekt, może Pan poprosić autora projektu o zgodę na takie zmiany.

                                                                            • Maciek 2012-08-09T09:33:19Z

                                                                              Czy wstawienie okien dachowych i zwiększenie powierzchni balkonu wymagają zmian w projekcie i zgody autora?

                                                                              • Tooba.pl 2012-02-03T07:50:15Z

                                                                                Tak, wszelkie zmiany konstrukcyjne wymagają zgody autora projektu. Podana przez Pana modyfikacja będzie ingerencją w ściany zewnętrzne, które mają funkcję nośną. Powiększenie wystającego elementu (np. wykusza) może wymagać poszerzenia zadaszenia znajdującego się powyżej. Zmiany w projektach gotowych wykonują lokalni architekci na etapie adaptacji.

                                                                                • Zmiana wymiarów zewnętrznych budynku 2012-01-30T18:07:00Z

                                                                                  Czy Zmiana wymiarów zewnętrznych budynku- w moim wypadku jednego elementu wystajacego, powiekszenie jego- wymaga zgody projektanta? Jezeli nie to gdzie- u kogo mozna dokonac takiej zmiany?