Mam projekt domu – i co dalej? Architekt odpowiada
Kupiłeś projekt domu i nie wiesz, co dalej? Nasz architekt tłumaczy, co zrobić – krok po kroku – po zakupie projektu i jak uzyskać pozwolenie na budowę.
Czytaj dalej
adaptacja projektu
Adaptacja projektu gotowego - kiedy jest wymagana ?
Każdy zakupiony gotowy projekt trzeba dostosować do warunków panujących na konkretnej działce. W tym celu projekt musi być poddany adaptacji. Jest to warunek konieczny dla uzyskania pozwolenia na budowę.
Czytaj dalej
Adaptacja projektu - kiedy, gdzie i za ile?
Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji. To obowiązkowa procedura, bez której nie można rozpocząć budowy domu. Adaptacja polega na dostosowaniu projektu do lokalnych warunków. Jednocześnie jest odpowiednim momentem na wprowadzenie zmian.
Czytaj dalej
Formalności przed budową domu
Dom w cenie mieszkania to kusząca wizja. Aby się ziściła, w przebieg budowy trzeba włożyć wiele zaangażowania, nie tylko finansowego. Budowa domu, zwłaszcza systemem gospodarczym, stanowi niemałe przedsięwzięcie. Jak się do niego przygotować? Jakich formalności dopełnić, aby budowa mogła ruszyć zgod...
Czytaj dalej
Jaki wybrać dom na wąską działkę?
Niestandardowe wymiary działki mogą dość znacznie zawęzić ofertę projektową domów. Za takie uznaje się działki, których szerokość jest mniejsza niż 16 metrów. Nie oznacza to jednak, że niemożliwe jest zbudowanie na tak ograniczonej powierzchni estetycznego, ładnego i wyposażonego we wszystkie potrze...
Czytaj dalej
Czym jest adaptacja projektu?
Kupując gotowy projekt domu musimy liczyć się z faktem, że konieczna jest jego adaptacja, aby uzyskać pozwolenie na budowę. Na czym polega ten proces, kto go wykonuje i ile to kosztuje? Odpowiadamy w poniższym artykule.
Czytaj dalej
Formalności, czyli adaptacja projektu gotowego i wniosek o pozwolenie na budowę
Każdy gotowy projekt domu należy zaadaptować do działki, na której chcemy go wybudować. Adaptacja jest niezbędna w procesie ubiegania się o pozwolenie na budowę. Przeprowadza ją najczęściej lokalny architekt z uprawnieniami.
Czytaj dalej
Architekt adaptujący – kiedy jest potrzebny i jakie są jego zadania?
Kupując gotowy projekt domu jednorodzinnego, konieczne będzie skorzystanie z usług architekta adaptującego, aby móc zgłosić budowę lub ubiegać się o pozwolenie na nią. Czym dokładnie zajmuje się architekt adaptujący?
Czytaj dalej
Zmiana rodzaju stropu
Właściwie zaprojektowany i wykonany strop w budynku jest gwarancją bezpieczeństwa. Odpowiedzialność za niego bierze architekt projektujący. Choć zmiana parametrów i rodzaju stropu jest możliwa, wymaga szczegółowych przeliczeń i konsultacji z projektantem.
Czytaj dalej
Niezbędna adaptacja projektów gotowych
Aby każdy postawiony w Polsce dom był bezpieczny dla użytkowników, należy zakupiony gotowy projekt dostosować do warunków panujących na działce. W tym celu musi być poddany adaptacji. Jest to warunek konieczny dla uzyskania pozwolenia na budowę.
Czytaj dalej
Zmiana technologii budowy domu
Początkujący inwestorzy nierzadko z dużą swobodą planują zmiany w projekcie. Problemu nie ma, jeśli zmiany mają charakter kosmetyczny. Gorzej, gdy są to poważne ingerencje w konstrukcję, a do takich należy zmiana technologii budowy domu.
Czytaj dalej
Czy można usunąć ścianę nośną?
Pomysły na zmianę aranżacji, a nawet układu wnętrz, pojawiają się na różnych etapach realizacji inwestycji, a także po jej zakończeniu. Jeśli dotyczą korekt, które nie stanowią ingerencji w konstrukcję budynku, z reguły nie stanowią problemu. Gorzej, gdy są to zmiany konstrukcyjne. Na przykład usuni...
Czytaj dalej
Zmiana sposobu ogrzewania w projekcie
W większości projektów gotowych architekci planują instalację ogrzewania z piecem gazowym. Tymczasem inwestorzy nie zawsze chcą lub mogą zastosować gaz do ogrzewania domu. Czy zmiana sposobu ogrzewania w projekcie to istotna modyfikacja? Z jakimi problemami się wiąże?
Czytaj dalej
Mieszkanie i praca pod wspólnym dachem
Utworzenie miejsca pracy w tym samym budynku co mieszkanie to rozwiązanie, które może kusić wieloma zaletami. To przede wszystkim sposób na oszczędności: koniec z dojazdami do pracy i rachunkami za wynajem biura.
Czytaj dalej
Jakie zmiany można wprowadzić w gotowych projektach domów?
Inwestor planujący budowę domu stoi przed dylematem, czy wybrać projekt indywidualny, czy katalogowy. Choć projekt indywidualny będzie ściśle dopasowany do potrzeb jego rodziny, tańszy będzie projekt gotowy. Bogata oferta projektów katalogowych pozwoli wybrać najbardziej zbliżony do wymagań inwestor...
Czytaj dalej
Najczęstsze zmiany w gotowych projektach domów
Gotowe projekty domów jednorodzinnych są alternatywą dla inwestorów, którzy chcą szybko i tanio kupić projekt domu. Szeroka oferta projektów katalogowych pozwala wybrać ten najbardziej zbliżony do potrzeb rodziny. Do projektu gotowego za zgodą autora można wprowadzać zmiany, dzięki którym zostanie o...
Czytaj dalej
Zmiany w projekcie domu dotyczące podpiwniczenia
Ze względu na szeroką ofertę gotowych projektów domów ich cena łącznie z późniejszą obowiązkową adaptacją jest i tak niższa niż cena projektów przygotowanych na zamówienie. Oprócz zmian, które dostosują projekt do warunków zabudowy, zagospodarowania terenu oraz obowiązujących przepisów, na etapie ad...
Czytaj dalej
Zmiana konstrukcji schodów w projekcie
Schody wewnętrzne są nie tylko elementem dekoracyjnym, ale przede wszystkim służą komunikacji, a zatem decydują o wygodzie użytkowania domu. Ich konstrukcję można zaprojektować na wiele sposobów, jednak te najwygodniejsze zajmują dużo miejsca w domu.
Czytaj dalej
Zmiana materiałów budowlanych przewidzianych w projekcie
Gotowy projekt domu zawiera szczegółowy opis techniczny dotyczący materiałów budowlanych, z których powinien powstać dom. Zmiana materiałów do budowy domu wymaga konsultacji z kierownikiem budowy, a czasem nawet z architektem lub konstruktorem, ponieważ może wymagać wykonania szczegółowych obliczeń ...
Czytaj dalej
Budowa domu na trudnym terenie
W projektach domów konieczne jest określenie sposobu posadowienia budynku przystosowanego do nośności gruntu. Projekty gotowe są uniwersalne, a zatem zakłada się w nich przeciętne warunki gruntowe. Na etapie adaptacji trzeba zatem dostosować sposób posadowienia domu, biorąc pod uwagę warunki panując...
Czytaj dalej