Projekt gotowy a projekt indywidualny
Na etapie wyboru projektu inwestor może wykreować własny wymarzony dom. Szeroka baza gotowych projektów katalogowych pozwala wybrać idealny dostosowany do potrzeb rodziny i warunków zabudowy na działce. Projekt indywidualny sprawdzi się lepiej, jeśli mamy bardzo konkretne, nietuzinkowe pomysły na własny dom.
Kiedy posiadamy już upragnioną działkę budowlaną i dopełniliśmy niezbędnych formalności, tj. zamówiliśmy wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego oraz mapę do celów projektowych, możemy skupić się na wybieraniu projektu, kreując własny, wymarzony dom. Wielu inwestorów początkowo zastanawia się, czy wybrać projekt gotowy, czy indywidualny.
Przygotowanie projektu indywidualnego
Projekt indywidualny jest wykonywany zgodnie z osobistymi życzeniami klienta. Musi on sprecyzować architektowi oczekiwania dotyczące bryły budynku, programu funkcjonalnego, powierzchni i technologii wykonawczej. Na tej podstawie architekt sporządza wstępną koncepcję projektu. Następnie trwa żmudny proces korekt i poprawek, aż projekt spełni wszystkie oczekiwania zamawiającego i zostanie przez niego zaakceptowany. Jeśli wyobrażenie klienta
Katalogowe projekty domów
Oferta gotowych projektów katalogowych jest przeogromna. Proponowane przez biura budynki mają rozmaite parametry i wykonywane są w różnorodnych technologiach i stylach. Osoby, które czują się nieco przerażone obfitością możliwych opcji, mogą ułatwić sobie zadanie, ustalając podstawowe kryteria, takie jak na przykład: czy ma to być dom parterowy, czy piętrowy, jakiej liczby pokoi potrzebujemy i jaka powierzchnia użytkowa byłaby satysfakcjonująca. Wówczas ofertę stopniowo zawęzimy. Ponadto wszystkie firmy zajmujące się sprzedażą projektów domów proponują swoim klientom doradztwo w wyborze optymalnego projektu. Oferowane projekty są różnorodne, dlatego z pewnością można powiedzieć, że każdy może wśród nich znaleźć taki, jakiego potrzebuje. Należy także wspomnieć o sprawie kluczowej, o której często nie wiedzą osoby stawiające pierwsze kroki na rynku budowlanym. Projekt gotowy można zmieniać zgodnie z prywatnymi życzeniami. Modyfikowanie go jest standardową procedurą. Można powiedzieć, że gotowy projekt jest pewnym wzorem, punktem odniesienia, który ułatwia klientowi wizualizację swoich wyobrażeń. Zmiany takie jak przemieszczenie pomieszczeń względem głównej osi budynku (odbicie lustrzane), innowacje w zakresie stolarki okienno-drzwiowej, elewacji lub pewne przesunięcia ścian działowych są jak najbardziej możliwe. Klienci decydujący się na zakup gotowego projektu często korzystają z tej możliwości, dzięki czemu wybrany projekt nabiera indywidualnego charakteru i spełnia wszystkie oczekiwania inwestora. Wszelkie zmiany i poprawki są nadzorowane przez profesjonalnego architekta, tak aby zachowane pozostały normy bezpieczeństwa ustanowione w prawie budowlanym. Koszt takiego projektu i wprowadzenia ewentualnych adaptacji jest mniejszy niż projektów indywidualnych, a wszystko odbywa się szybciej. Ponadto projekty gotowe często zawierają także elementy projektu wykonawczego, co znacznie ułatwia realizację. Na dodatkowe życzenie klienta w ramach adaptacji gotowy projekt można wzbogacić o popularne obecnie ogrzewanie podłogowe czy rekuperatory. Realizacja projektu gotowego jest dużo łatwiejsza.
Projekt gotowy wiąże się z jeszcze jedną, bardzo praktyczną zaletą. Jeżeli decydujemy się na w miarę klasyczną propozycję, stosunkowo łatwo będzie można znaleźć tego rodzaju lub podobny budynek w okolicy i zaczerpnąć informacji dotyczących funkcjonalności sąsiednich domów. Może to w pomóc w udoskonaleniu projektu i uzyskać przydatne porady dotyczące realizacji. Na ogół jednak bardziej popularne wśród klientów projekty są już szczegółowo dopracowane przez architektów i funkcjonalne w każdym detalu.
Podsumowując, indywidualne projekty domów gwarantują podejście koncepcyjne i bardzo precyzyjne dopasowanie projektu do warunków działki, lecz są zdecydowanie droższe. Projekty indywidualne są dobrym wyborem, kiedy mamy bardzo konkretne, nietuzinkowe pomysły na własny dom. Bywają konieczne, kiedy działka budowlana jest bardzo nietypowa (np. jest mocno zadrzewiona lub ma niestandardowy kształt). Z kolei projekty gotowe posiadają szereg praktycznych atutów. Po pierwsze – możemy wybierać spośród szerokiej oferty, a ich cena jest niższa. Poza tym projekty gotowe mogą uwzględniać indywidualne potrzeby inwestora i być wzbogacone o potrzebne modyfikacje.
Komentarze
Ten artykuł nie został jeszcze skomentowany.