Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) określa przeznaczenie terenów na obszarze danej gminy – konkretyzuje co i w jaki sposób może być na nich wybudowane. Na jego podstawie rozstrzygane są wnioski o pozwolenie na budowę domów, osiedli mieszkalnych czy budynków gospodarczych.
Czytaj dalejPlanując budowę domu lub podział nieruchomości, należy przygotować mapę geodezyjną, sporządzaną na podstawie mapy zasadniczej. Na mapie do celów projektowych powinny znaleźć się m.in. dane dotyczące uzbrojenia i ukształtowania terenu, granic działki i jej otoczenia oraz innych istotnych obiektów.
Czytaj dalejChcąc przenieść prawo własności do domu, mieszkania lub działki na inną osobę, a równocześnie mieć zapewnioną opiekę do końca życia, można zawrzeć umowę dożywocia, która stanowi alternatywę dla darowizny. Wskutek takiej umowy nowy właściciel nieruchomości jest zobowiązany do utrzymania dożywotnika. ...
Czytaj dalejInwestując w nieruchomości, możemy liczyć na to, że ich wartość będzie coraz większa. Niekiedy jednak wzrost wartości domu lub działki wiąże się z koniecznością uiszczenia dodatkowych opłat, do których należy opłata adiacencka, ustalana przez władze samorządowe. Może ona zostać naliczona m.in. w prz...
Czytaj dalejFormalności przy budowie pomostu to ważna kwestia. Czasem wystarcza zgłoszenie wodnoprawne, a niekiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę. Jeżeli o tym zapomnisz, czeka Cię koszt legalizacji pomostu – ponad 4 tysiące złotych. Sprawdź, jakie przepisy obowiązują przy budowie pomostu i ile trwają decy...
Czytaj dalejNieodłącznym elementem takich zdarzeń, jak sprzedaż domu, zaciągnięcie kredytu hipotecznego i inne sytuacje związane z obrotem nieruchomościami, są formalności. Jednym z dokumentów, które należy wówczas sporządzić, jest operat szacunkowy. Co to jest i co zawiera ten dokument?
Czytaj dalejNowe ustalenia rządu związane z budową domów! Nadchodząca zmiana w prawie pozwoli na postawienie domu do 70 m2 - bez konieczności zdobycia pozwolenia. Sprawdźmy, co wiadomo na ten temat.
Czytaj dalejNiewielu inwestorów dysponuje wolnymi środkami rzędu kilkuset tysięcy złotych, a tyle właśnie trzeba, żeby wybudować przeciętną nieruchomość spełniającą oczekiwania przyszłych domowników. Przed podjęciem ostatecznej decyzji należy dowiedzieć się, jakie są formy kredytów, kiedy warto z nich skorzysta...
Czytaj dalejPrzed przystąpieniem do budowy własnego domu warto zapoznać się z podstawowymi informacjami dotyczącymi kosztów oraz sposobach finansowania przedsięwzięcia. Większość osób decyduje się na zaciągnięcie zobowiązania na budowę domu lub kredytu hipotecznego.
Czytaj dalejPozwolenie na budowę kojarzy się ze skomplikowaną procedurą urzędową i gromadzeniem niezliczonych dokumentów. Uzyskanie wszystkich niezbędnych opinii, wypisów, zgód i ustaleń trwa miesiącami i wymaga wiele wysiłku. Do niedawna podobną drogę trzeba było przejść przed rozpoczęciem budowy domu jednorod...
Czytaj dalejWedług wynikającej z istniejących przepisów budowlanych definicji, budynek gospodarczy jest „budynkiem służącym mieszkańcom domu, budynku zamieszkania zbiorowego, budynku rekreacji indywidualnej, a także ich otoczenia”. Jak go zbudować? Poznaj aktualne przepisy!
Czytaj dalejBudowa domu jest nie tylko spełnieniem marzeń całego życia, ale także największym w życiu wyzwaniem finansowym. Na pierwszym miejscu w takich planach trzeba umieścić nie projekt, nie działkę, ani prąd na działce, ale realny budżet. Sprawdźmy, jakie są koszty wybudowania domu w 2020 roku!
Czytaj dalejDroga od zakupu działki do wprowadzenia się do wymarzonego własnego domu jest długa i wyboista. Imponująca jest przy tym ilość wymaganych dokumentów, które trzeba zgromadzić i czas, zanim starosta, jako organ administracji pierwszej instancji, wyda wreszcie pozwolenie na budowę. Czy da się postawić ...
Czytaj dalejStrop to jeden z najważniejszych elementów konstrukcji domu. Do wyboru mamy stropy w różnych technologiach, które różnią się od siebie ceną oraz parametrami. Jakie są rodzaje stropów i ich koszty w 2020 roku? Sprawdzamy koszty wykonania i materiałów.
Czytaj dalejZaostrzenie prawa budowlanego od 2021 roku przynosi ze sobą wiele zmian. W niniejszym artykule przedstawimy zmiany, jakie czekają osoby planujące budowę domu od 2021 roku, a także jakie warunki techniczne musi spełnić przyszły dom, aby był zgodny z aktualnym prawem budowlanym.
Czytaj dalejOszczędzanie na budowie domu nie zawsze jest dobrym pomysłem. Ogromnym błędem będzie np. szukanie oszczędności na materiałach budowlanych czy ekipie wykonawczej. Istnieją jednak sposoby na tanią i prawidłową budowę domu. O nich dowiecie się z kolejnych punktów niniejszego artykułu.
Czytaj dalejKosztorys inwestorki ma służyć przede wszystkim określeniu kosztów, które poniesiemy, jeżeli zrealizujemy remont czy budowę domu. Dokument ten powinien zawierać informacje, które szacunkowo wskażą koszty robót budowlanych oraz będą stanowić podstawę do ustalenia wynagrodzenia dla firmy wykonawczej.
Czytaj dalejBudowa domu należy do najdroższych rzeczy w życiu – wystarczający więc powód, aby zastanowić się, jak budując samodzielnie zaoszczędzić pieniądze. Powstaje tylko pytanie: Jakie realne możliwości samodzielnej budowy w ogóle istnieją, i czy na pewno będzie to korzystne? Odpowiadamy!
Czytaj dalejKosztorys budowlany jest dobrym punktem odniesienia dla każdego inwestora. Umożliwia na bieżąco śledzenie kolejnych etapów budowy i związanych z nimi kosztów, dzięki czemu możemy spokojnie rozplanować swój budżet i wiemy, czego możemy spodziewać się w przyszłości. Jest przydatny w procesie zdobywani...
Czytaj dalejBudowa domu – nawet jeżeli nie zamierzamy w najbliższej przyszłości go wynajmować ani sprzedawać, tylko po prostu w nim mieszkać – jest niczym innym, jak inwestycją w nieruchomości. Aby dobrze przygotować się do takiego przedsięwzięcia, musimy przede wszystkim zgromadzić odpowiednie środki.
Czytaj dalej
