W ubiegłym roku weszły w życie nowe przepisy dotyczące obrotu ziemią rolną. Od tej pory nieruchomości rolne mogą kupować wyłącznie rolnicy. Od tej zasady istnieje jednak kilka wyjątków. W jakiej sytuacji możliwy jest zakup ziemi rolnej?
Czytaj dalej
Dom w cenie mieszkania - niemożliwe? Niejeden inwestor udowodnił, że jak najbardziej możliwe. Najpierw jednak trzeba dokładnie wybrać projekt i oszacować koszty jego realizacji. Z profesjonalnie przygotowanym kosztorysem będzie łatwiej.
Czytaj dalej
Kredyt na budowę domu jest bardziej skomplikowanym produktem niż kredyt udzielany na zakup mieszkania. Aby otrzymać pożyczkę, do banku trzeba dostarczyć szereg dokumentów, w tym akt notarialny potwierdzający własność działki, projekt domu i kosztorys jego budowy.
Czytaj dalej
Kupując gotowy projekt domu musimy liczyć się z faktem, że konieczna jest jego adaptacja, aby uzyskać pozwolenie na budowę. Na czym polega ten proces, kto go wykonuje i ile to kosztuje? Odpowiadamy w poniższym artykule.
Czytaj dalej
Kredyt na budowę domu to nic innego, jak kredyt hipoteczny. Początkowo kredyt ten ma formę kredytu budowlanego, obowiązującego w trakcie trwania budowy. Po jej zakończeniu przekształcony zostaje w kredyt hipoteczny (gdy obiekt jest już oddany do użytku). Z artykułu dowiecie się, jak można uzyskać ta...
Czytaj dalej
Prawo budowlane nakazuje, aby kocioł na paliwo stałe lub olej, był zamontowany w osobnym pomieszczeniu. Piec gazowy niekoniecznie należy umieszczać w oddzielnym pomieszczeniu technicznym - jednak tylko w niektórych przypadkach. Przepisy ściśle określają także inne parametry dotyczące kotłowni: jej w...
Czytaj dalej
Zakupy w sklepach budowlanych wiążą się z kwotami kilku- a nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. W przeciwieństwie do innych branży, akurat w tej nawet 5% rabatu może być równe większej kwocie. Sprawdziliśmy więc, w których sklepach budowlanych istnieje możliwość założenia karty stałego klienta lub...
Czytaj dalej
Czy tanie budowanie domu jest możliwe? Dlaczego niektórzy potrafią zbudować podobny dom nakładem 200 tys., a inni nawet za dwukrotnie wyższą kwotę? Odpowiedź na to pytanie nie może być jednoznaczna, ale istnieją sposoby na to, by oszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych bez dużego wysiłku.
Czytaj dalej
Jedne z pierwszych pytań, które pojawiają się podczas planowania budowy domu, dotyczą kosztów. Czy stać nas na budowę domu? Czy wydamy na nią dużo więcej niż na mieszkanie? Jak zaplanować budowę, aby obniżyć jej koszty? Od odpowiedzi na dwa pierwsze pytania często zależy decyzja o budowie domu. Trze...
Czytaj dalej
Budowa domu może odbywać się wyłącznie po otrzymaniu decyzji o pozwoleniu na budowę. Zanim to jednak nastąpi, każdego inwestora czeka szereg formalności do spełnienia. Jak przyspieszyć ten proces, by uzyskać pozwolenie na budowę?Zobacz instrukcję krok po kroku.
Czytaj dalej
Dobrze jest precyzyjnie orientować się, co kryje się pod pojęciami takimi jak stan surowy czy stan pod klucz. Przydaje się to w trakcie ustalania warunków kredytowania z bankiem, a przede wszystkim posiadając tę wiedzę, wiemy, czego dokładnie oczekiwać od wykonawcy.
Czytaj dalej
Remonty pokrywy dachowej to dość częste prace prowadzone przez inwestorów. Zdarza się również, że poddasze zmienia swoją funkcję, a dach wymaga przebudowy. Obie sytuacje wymagają dopełnienia niezbędnych formalności przed rozpoczęciem prac.
Czytaj dalej
Projekty wykonywane na indywidualne zamówienia są sporo droższe niż ich gotowe odpowiedniki dostępne w katalogach. Tym niemniej, budowa domu według precyzyjnej koncepcji architektonicznej może okazać się tańsza w realizacji.
Czytaj dalej
Ganek może pełnić funkcję wiatrołapu, eleganckiego przedłużenia strefy wejściowej albo łączyć dom z ogrodem. Nawet jeśli nie był przewidziany w projekcie domu, można po jakimś czasie zaplanować jego dobudowanie. Obecnie takie prace zazwyczaj nie wymagają pozwolenia na budowę.
Czytaj dalej
Szczególnie w miejscu zamieszkania, może być niezwykle uciążliwy. Choć jego odczuwanie jest sprawą subiektywną, to każdy człowiek w większym lub mniejszym zakresie czuje dyskomfort z tego powodu. Jak więc się bronić przed sprawcą całego zamieszania – czyli hałasem?
Czytaj dalej
Podstawą pomyślnie poprowadzonej inwestycji jest solidny i realistyczny kosztorys. Pozwoli on nam zmierzyć siły na zamiary i unikniemy dzięki niemu przykrego rozczarowania. Jak nie dać się ponieść fantazji i wybrać dom idealny? Podpowiadamy, jakie elementy budowy domu najbardziej wpływają na jego ko...
Czytaj dalej
Powierzchnia zabudowy i powierzchnia użytkowa to pojęcia, które spotykamy na przykład w projektach budowlanych. Termin powierzchnia użytkowa wiąże się też z podatkiem od nieruchomości, z kolei powierzchnia zabudowy z obiektami budowanymi na zgłoszenie. Jak obliczyć te powierzchnie?
Czytaj dalej
Utwardzenie powierzchni gruntu to roboty budowlane, które mogą wymagać nawet pozwolenia na budowę. Kiedy można je wykonać bez żadnych formalności? Jak je odróżnić od robót ziemnych, które nie są robotami budowlanymi?
Czytaj dalej
W przypadku gdy względy finansowe zmuszają nas do przerwania budowy domu i odłożenia jej w czasie, należy pamiętać o terminach ważności dokumentów budowlanych. Po ich upływie będzie trzeba ponownie dopełnić wszystkich formalności.
Czytaj dalej
Budowa ogrodzenia zwykle nie wymaga załatwienia zbyt wielu skomplikowanych formalności urzędowych czy konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. Jednak od tej reguły istnieją wyjątki.
Czytaj dalej