Kosztorys inwestorski jest wymagany do kredytu na budowę domu. Jak sporządzić kosztorys, aby spełniał wymogi banku? Jakie są rodzaje kosztorysów? W jaki sposób kosztorys pozwala oszczędzać na budowie? Zobacz poradnik i wzór kosztorysu do pobrania w PDF lub formacie do edycji np. w Excelu!
Czytaj dalejWybór materiałów budowlanych – szczególnie betonu i materiałów izolacyjnych – determinuje powodzenie budowy domu. Od tego zależy trwałość, jakość, energooszczędność i cena postawienia budynku. Jakie parametry muszą spełniać materiały (także odnośnie nowych przepisów budowlanych)? Jakie muszą mieć oz...
Czytaj dalejBudowa domu to bardzo skomplikowane przedsięwzięcie. Wymaga nakładów oraz właściwego rozplanowania w czasie i podziału na poszczególne etapy. Ten teoretyczny plan to harmonogram prac budowlanych. Powinien on stanowić integralną część umów zawieranych pomiędzy inwestorami a wykonawcami.
Czytaj dalejDom musi być oparty nie tylko na solidnych fundamentach, ale także na precyzyjnie wykonanym projekcie. Wybierając projekt architektoniczno-budowlany, warto przede wszystkim upewnić się, czy spełnia on wszystkie nasze wymagania i czy odpowiada naszym wyobrażeniom o własnych czterech kątach.
Czytaj dalejBudowa murowanego domu, to przedsięwzięcie, które może zająć wiele miesięcy i musi być zaplanowane tak, by kluczowe etapy prac przypadały na porę wiosenną i letnią, kiedy możemy liczyć na sprzyjające warunki pogodowe.
Czytaj dalejBudowa domu to niełatwe zadanie wymagające podejmowania wielu trudnych decyzji. Każdy z inwestorów już na etapie projektowania musi wybrać technologię, w jakiej planuje wznieść budynek. Wiele osób przy tej okazji bierze pod uwagę przede wszystkim potencjalne koszty budowy. Duże znaczenie ma także je...
Czytaj dalejKażdy projekt gotowy wymaga adaptacji. To obowiązkowa procedura, bez której nie można rozpocząć budowy domu. Adaptacja polega na dostosowaniu projektu do lokalnych warunków. Jednocześnie jest odpowiednim momentem na wprowadzenie zmian.
Czytaj dalejDokładnie obliczenia! Budowa domu systemem gospodarczym (czyli samodzielna) czy zlecona firmie (generalnemu wykonawcy) – który system opłaca się bardziej? Ile i na czym dokładnie można oszczędzić? Jakie są formalności budowlane podczas samodzielnej realizacji domu? Sprawdź nasze porównanie i poradę.
Czytaj dalejTen materiał jest dobrze znany w budownictwie, ale budowa domów nie jedynym obszarem wykorzystania keramzytu. Keramzytowe kruszywo jest szeroko stosowane w ogrodnictwie. Do czego się go używa? Sprawdź w naszym artykule!
Czytaj dalejAkademia Budowy – czyli Twój dom krok po kroku! To wyjątkowe wydarzenie dla osób planujących budowę domu, ponieważ jest okazją nie tylko do spotkania z producentami, ale także udziału w serii praktycznych wykładów, warsztatach oraz – co najważniejsze – bezpłatnych, indywidualnych konsultacjach, któr...
Czytaj dalejDach jest newralgicznym elementem całego budynku. Zwykle jest postrzegany jako całość, chociaż w rzeczywistości jest skomplikowaną i złożoną konstrukcją. Warstwy dachu składają się na cały system, który chroni przed opadami i stanowi izolację termiczną. Wzrost zapotrzebowania na ciepło (OZC) spowodowane niewłaściwym wykonaniem dachu, a tym samym wz...
Czytaj dalejWieniec stropowy to żelbetowa belka wokół stropu, która usztywnia konstrukcję budynku i zapobiega jego nierównomiernemu osiadaniu. To dodatkowe umocnienie jest obowiązkowe na każdej kondygnacji i wzdłuż wszystkich ścian zewnętrznych. Do wykonania wieńców najczęściej wykorzystuje się pręty zbrojeniow...
Czytaj dalejStan deweloperski to pojęcie umowne i niezdefiniowane w obowiązujących przepisach prawa. Poszczególne firmy interpretują ten etap budowy na różnorodne sposoby. Dlatego też przed zawarciem umowy z wykonawcą należy szczegółowo określić zakres prac. Budynki w stanie deweloperskim mogą bowiem różnić się...
Czytaj dalejStan zamknięty to trzeci etap budowy następujący po stanie zerowym i otwartym. Dom w stanie zamkniętym nie nadaje się jeszcze do zamieszkania, ale posiada już zamontowaną stolarkę okienną, drzwi oraz bramę garażową. Zamknięcie stanu surowego pozwala bezpiecznie przerwać prace na okres zimowy.
Czytaj dalejChoć oficjalna definicja stanu surowego budowy nie istnieje, to pewne założenia dotyczące zakresu prac na tym etapie są jak najbardziej obowiązujące. Problem jednak w tym, że nie wszyscy wykonawcy traktują je w taki sam sposób, co bywa przyczyną sporów rozstrzyganych dopiero przez sądy. Poniżej wyja...
Czytaj dalejDylatacja to celowo utworzona szczelina (szpara), której rolą jest zapewnienie prawidłowej pracy oddzielonych od siebie elementów budynku. Informacja o miejscach, które należy oddylatować w czasie budowy powinna znajdować się w projekcie. Brak dylatacji bardzo szybko zaczyna skutkować problemami z u...
Czytaj dalejInwestorzy planujący budowę domu, powinni podczas wybierania projektu kierować się przede wszystkim dopasowaniem do działki. Jej lokalizacja, kształt i wymiary mają ogromny wpływ na przyszły projekt domu. Zobacz poniżej, jakie elementy mogą ograniczać wybór dowolnego projektu i jak dobrze dopasować ...
Czytaj dalejUsytuowanie domu na działce musi być zgodne z prawem budowlanym. Nie oznacza to jednak, że zakres wyboru jest niewielki. Planując ustawienie domu, warto pomyśleć o późniejszej aranżacji terenu oraz o wpływie usytuowania na koszty ogrzewania. Jak najlepiej zaplanować dom na działce, aby posesja była ...
Czytaj dalejNa całkowity koszt budowy domu składa się kilka czynników. Przygotowując się do takiego przedsięwzięcia, należy zatem uwzględnić zarówno ceny materiałów niezbędnych do ukończenia poszczególnych etapów budowy, cenę projektu i – w razie potrzeby – jego adaptacji, a także koszty związane z formalnościa...
Czytaj dalejCzłowiek uczy się na błędach i może wyciągać z nich konstruktywne wnioski na przyszłość. Jednak są takie pomyłki, których lepiej nie popełniać – zwłaszcza na budowie, gdzie każdy błąd niesie ze sobą nie tylko różnego rodzaju zagrożenia, obniżenie jakości budynku i problemy podczas użytkowania domu, ...
Czytaj dalej
