Planując budowę własnego domu, większość osób w pierwszej kolejności rozgląda się za kredytem hipoteczno-budowlanym na dobrych warunkach, z jak najniższym oprocentowaniem. Bez kredytu takie przedsięwzięcie wydaje się czymś nierealnym dla zwykłych śmiertelników, zarabiających średnią krajową (a często znacznie mniej).
Czytaj dalejZanim inwestorzy zabiorą się do budowy, muszą dobrze zastanowić się nad wyborem właściwego projektu. Podstawową kwestią do rozstrzygnięcia jest to, czy budynek będzie parterowy, czy z poddaszem użytkowym lub wieloma poziomami. Każde z powyższych rozwiązań niesie ze sobą wady i zalety, lecz aby właśc...
Czytaj dalejMetoda lekka-mokra, z użyciem styropianu, to obecnie najpopularniejsza forma izolacji termicznej budynku w Polsce. Szeroki dostęp do materiałów, niska cena oraz dobre parametry izolacyjne sprawiają, że na ten rodzaj ocieplenia decyduje się wiele inwestorów. Niestety, błędy popełnione przy wykonaniu ...
Czytaj dalejJedne z pierwszych pytań, które pojawiają się podczas planowania budowy domu, dotyczą kosztów. Czy stać nas na budowę domu? Czy wydamy na nią dużo więcej niż na mieszkanie? Jak zaplanować budowę, aby obniżyć jej koszty? Od odpowiedzi na dwa pierwsze pytania często zależy decyzja o budowie domu. Trze...
Czytaj dalejKupując gotowy projekt domu jednorodzinnego, konieczne będzie skorzystanie z usług architekta adaptującego, aby móc zgłosić budowę lub ubiegać się o pozwolenie na nią. Czym dokładnie zajmuje się architekt adaptujący?
Czytaj dalejDziennik budowy to bardzo ważny dokument urzędowy, w którym rejestruje się przebieg robót budowlanych. Jego zgubienie lub zniszczenie skutkuje poważnymi konsekwencjami, począwszy od nałożenia kary grzywny. Dziennik budowy jest jednocześnie niezbędny do odbioru domu i nadania mu numeru administracyjn...
Czytaj dalejOdpowiednie przygotowanie działki, jeszcze przed rozpoczęciem robót budowlanych, przyspieszy i usprawni budowę. Niektóre prace można wykonać przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, z innymi trzeba się wstrzymać do czasu otrzymania decyzji.
Czytaj dalejTynkowanie, montaż suchej zabudowy, a wreszcie malowanie ścian i układanie płytek – to jedne z ostatnich prac w budynku. Roboty te, tak jak i wszystkie inne wykonywane podczas budowy, nie należą do łatwych i można przy nich popełnić wiele błędów.
Czytaj dalejZnowelizowane w ubiegłym roku Prawo budowlane zniosło obowiązek dołączenia do projektu budowlanego oświadczeń dostawców o możliwości przyłączenia mediów. Doprowadzenie sieci wodociągowej czy elektroenergetycznej jest sprawdzane dopiero na etapie odbierania gotowego budynku.
Czytaj dalejW technologii tradycyjnej murowanej buduje się najwięcej domów. Na rynku działa wiele firm, które specjalizują się w tym systemie, a jednak błędy – i to całkiem podstawowe – zdarzają się bardzo często.
Czytaj dalejJedna z najbardziej istotnych obaw towarzyszących inwestorom rozpoczynającym budowę domu dotyczy możliwych problemów z wykonawcą. Opóźnienia w realizacji kolejnych etapów budowy, usterki, nienależyte wywiązywanie się z zapisów umowy – jak zabezpieczyć się przed skutkami podobnych wydarzeń?
Czytaj dalejWybór działki, na której wybudujemy dom, to kluczowa decyzja, od której zależy powodzenie całego przedsięwzięcia. Ważna jest nie tylko jej lokalizacja i wielkość, ale także ukształtowanie terenu, poziom wód gruntowych, zorientowanie względem kierunków świata, sąsiedztwo oraz plany zagospodarowania o...
Czytaj dalejBudowa domu to duże wyzwanie dla każdego inwestora. Po formalnościach i uzyskaniu pozwolenia na budowę przychodzi czas na rozpoczęcie robót. Jakie materiały budowlane wybrać, na jakie parametry zwrócić uwagę - to pytania, na które musi odpowiedzieć sobie każdy inwestor, nawet jeśli zlecił zakup mate...
Czytaj dalejZamoknięcie wełny mineralnej na poddaszu może wynikać z co najmniej kilku powodów. Z nieszczelności pokrycia dachowego, jego uszkodzenia, nieprawidłowo położonej folii, braku wentylacji lub błędów w jej wykonaniu. Niezależnie od przyczyny – skutek jest ten sam. Wełna mineralna jest mokra. Czy taka w...
Czytaj dalejWielu inwestorów wraz z nadejściem zimy zastanawia się, czy ujemne temperatury uniemożliwią realizację zaplanowanych robót budowlanych. Betonowanie w okresie zimowym jest możliwe, ale nie jest łatwe i wiąże się z koniecznością spełnienia wielu dodatkowych wymagań.
Czytaj dalejO zapewnieniu zdrowego mikroklimatu we wnętrzu najlepiej pomyśleć już na etapie projektowania budynku. To wtedy podejmowane są decyzje dotyczące konkretnych rozwiązań materiałowo-konstrukcyjnych, od których zależy to, czy w budynku będzie panował klimat gwarantujący mieszkańcom dobre samopoczucie.
Czytaj dalejMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien zostać dokładnie przestudiowany jeszcze przed zakupem działki. Inwestor dowie się z niego, czy na wybranym terenie może postawić dom i z jakimi ograniczeniami musi się w związku z tym liczyć.
Czytaj dalejPomysły na zmianę aranżacji, a nawet układu wnętrz, pojawiają się na różnych etapach realizacji inwestycji, a także po jej zakończeniu. Jeśli dotyczą korekt, które nie stanowią ingerencji w konstrukcję budynku, z reguły nie stanowią problemu. Gorzej, gdy są to zmiany konstrukcyjne. Na przykład usuni...
Czytaj dalejPierwszy dom buduje się dla wroga, drugi dla przyjaciela, a dopiero trzeci dla siebie. Na ile to twierdzenie odzwierciedla rzeczywistość najlepiej wiedzą ci, którzy sprawdzili jego prawdziwość na własnej skórze. Do listy błędów popełnianych podczas budowy domu każdy inwestor może dopisać własne dośw...
Czytaj dalejGeodeta jest niezbędny podczas realizacji inwestycji budowlanej. Współpraca z nim trwa od momentu zakupu gruntu po oddanie budynku do użytku. Do jego zadań należy m.in. wytyczenie granic działki oraz wyznaczenie miejsc doprowadzenia przyłączy.
Czytaj dalej
