Znowelizowane w ubiegłym roku Prawo budowlane zniosło obowiązek dołączenia do projektu budowlanego oświadczeń dostawców o możliwości przyłączenia mediów. Doprowadzenie sieci wodociągowej czy elektroenergetycznej jest sprawdzane dopiero na etapie odbierania gotowego budynku.
Czytaj dalejOd połowy 2015 roku dom jednorodzinny można budować na podstawie zgłoszenia, bez pozwolenia na budowę. Urząd po otrzymaniu wniosku inwestora ma 21 dni na wydanie sprzeciwu. W jaki sposób jest obliczany ten termin? Co zrobić w przypadku sprzeciwu?
Czytaj dalejPromienie słońca dodają energii i poprawiają humor, a światło naturalne pozwala ograniczyć wydatki na energię. Nie projektuje się więc pokoi bez okien. Przeciwnie – minimalna powierzchnia okien jest regulowana przepisami. Podobnie rzecz się ma, jeśli chodzi o zacienienie budynków.
Czytaj dalejPomysły na wprowadzenie zmian w gotowym projekcie domu mają to do siebie, że pojawiają się na każdym etapie jego realizacji. Pół biedy, jeśli inwestor zechce ich dokonać podczas adaptacji projektu, ale co zrobić, gdy istotne zmiany mają zostać wprowadzone bezpośrednio na placu budowy?
Czytaj dalejOgrodzenie oddziela naszą posesję, chroniąc dom nie tylko przed niepowołanymi osobami, ale także przed hałasem czy zabrudzeniami z ulicy. Jest to wizytówka domu, którą jako pierwszą dostrzegają odwiedzający nas goście. Z tego względu ogrodzenie powinno być dopasowane do stylu domu, ale też do otocze...
Czytaj dalejAby każdy postawiony w Polsce dom był bezpieczny dla użytkowników, należy zakupiony gotowy projekt dostosować do warunków panujących na działce. W tym celu musi być poddany adaptacji. Jest to warunek konieczny dla uzyskania pozwolenia na budowę.
Czytaj dalejPompy ciepła z roku na rok cieszą się coraz większym zainteresowaniem. W ich przypadku źródło energii może stanowić grunt, woda lub powietrze. Jakich formalności wymaga montaż tego rodzaju urządzeń?
Czytaj dalejBudowa domu to duże wyzwanie dla każdego inwestora. Po formalnościach i uzyskaniu pozwolenia na budowę przychodzi czas na rozpoczęcie robót. Jakie materiały budowlane wybrać, na jakie parametry zwrócić uwagę - to pytania, na które musi odpowiedzieć sobie każdy inwestor, nawet jeśli zlecił zakup mate...
Czytaj dalejOd początku 2017 roku ściany zewnętrzne wszystkich nowo projektowanych budynków będą musiały sprostać wyższym wymaganiom izolacyjności cieplnej. Właśnie wtedy wejdzie w życie kolejny etap zmian związanych ze zwiększaniem efektywności energetycznej budynków.
Czytaj dalejZagospodarowanie tarasu to doskonały pomysł na powiększenie powierzchni domu. Funkcjonalnie urządzony może poszerzyć salon o dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Niestety, adaptacja dachu płaskiego na taras jest zadaniem niełatwym, ponieważ wiąże się z koniecznością dopełnienia formalności w urzędzie...
Czytaj dalejW pierwszym momencie ganek może kojarzyć się z eleganckim przedłużeniem strefy wejściowej czy połączeniem domu z ogrodem. Ale w praktyce pełni także inne funkcje. Wiele projektów zawiera ganek, ale oczywiście nie w każdym domu jest on przewidziany. Czy można dobudować ganek do istniejącego budynku? Czy potrzebne jest pozwolenie na budowę?
Czytaj dalejOgrodzenie wraz z bramą wjazdową i furtką to elementy, które mają znaczenie nie tylko dla poczucia bezpieczeństwa i komfortu domowników, ale stanowią także wizytówkę posesji. Ich usytuowanie i sposób montażu są regulowane przez przepisy. Nie mogą być przypadkowe.
Czytaj dalejMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien zostać dokładnie przestudiowany jeszcze przed zakupem działki. Inwestor dowie się z niego, czy na wybranym terenie może postawić dom i z jakimi ograniczeniami musi się w związku z tym liczyć.
Czytaj dalejAby zbudować albo rozbudować dom, trzeba działać zgodnie z przepisami. Po zapoznaniu się z nimi w niektórych przypadkach okazuje się, że zgodna z prawem budowa jest niemożliwa. Chyba że zostanie wydane pozwolenie na odstępstwo od przepisów. Gdzie i w jaki sposób można je uzyskać?
Czytaj dalejWybudowany przed laty dom z czasem może okazać się za mały. Zamiast myśleć o przeprowadzce do nowego, lepiej rozważyć możliwość rozbudowy. To mniej skomplikowane rozwiązanie, chociaż wymaga dopełnienia formalności. Bez nich rozbudowa może zostać uznana za samowolę budowlaną.
Czytaj dalejNiektóre działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną są sprzedawane wraz z pewnym „bagażem”. Może to być niechciany budynek gospodarczy, stara chałupa lub jeszcze inny obiekt, który nie jest potrzebny nowym właścicielom. Jakich formalności trzeba dopełnić, aby rozbiórka nie została uznana za sam...
Czytaj dalejDla budujących dom jakość materiałów budowlanych ma znaczenie nie do przecenienia. Szukając tańszych zamienników, nieraz przekonują się, że nie wszystkie oferowane na rynku produkty spełniają obowiązujące normy. W styczniu 2016 roku wchodzą w życie kolejne przepisy, które mają chronić konsumentów p...
Czytaj dalejZanim wprowadzimy się do świeżo wybudowanego domu, należy zadbać o dopełnienie niezbędnych formalności. W większości przypadków wystarczy zawiadomienie, w niektórych trzeba uzyskać pozwolenie na użytkowanie.
Czytaj dalejBliźniaki są niezwykle popularne zwłaszcza na najbardziej zurbanizowanych terenach, gdzie grunty są drogie i trudno o atrakcyjną, dużą działkę. Jednak nie każdy dom, który wygląda jak bliźniak, jest nim w rzeczywistości. Jakie warunki musi spełnić dom w zabudowie bliźniaczej?
Czytaj dalejPrzepisy regulują odległości od granicy działki, w jakich wolno budować dom. W większości przypadków nie może on powstać bliżej niż cztery metry od płotu sąsiada. Są jednak wyjątki od tej reguły. Kiedy dom można usytuować bliżej?
Czytaj dalej
