Działka ze spadkiem to wyzwanie zarówno dla inwestorów, jak i projektantów. Istnieje jednak szereg sposobów na uczynienie z pochyłej działki atutu. Nawet taka gwarantuje wybudowanie domu wygodnego, funkcjonalnego i estetycznego. Jak to zrobić?
Czytaj dalejW ostatnich latach ceny gruntów bardzo poszły do góry, głównie chodzi tutaj o ceny działek budowlanych. Nic więc dziwnego, że sporo osób chętniej skłania się ku zakupowi znacznie mniejszej działki, niż początkowo zamierzali. Zastanawiające jest jednak zagadnienie, czy istnieją jakieś umownie ustalon...
Czytaj dalejBudowa domu wiąże się z koniecznością posiadania odpowiedniej działki budowlanej. Dlatego zanim zaczniemy dalsze planowanie i wybieranie projektu, warto najpierw odhaczyć ten element na liście najpilniejszych spraw do załatwienia.
Czytaj dalejOd warunków panujących na działce będą zależeć koszty budowy domu, jego usytuowanie, kształt, występowanie piwnicy oraz źródło ciepła i instalacje wodno-kanalizacyjne. Zanim kupisz działkę, dokładnie sprawdź kilka parametrów technicznych oraz formalnych, aby dowiedzieć się, czy na pewno będziesz móg...
Czytaj dalejNajkorzystniejsze, najłatwiejsze i przy tym najtańsze w zagospodarowaniu są działki płaskie. Działki na stoku stwarzają jednak idealne warunki do niebanalnego zagospodarowania terenu. Poza tym działki na stoku są tańsze, przez co w pewnym stopniu równoważy się różnica w przyszłych kosztach budowlany...
Czytaj dalejInwestorzy planujący budowę domu, powinni podczas wybierania projektu kierować się przede wszystkim dopasowaniem do działki. Jej lokalizacja, kształt i wymiary mają ogromny wpływ na przyszły projekt domu. Zobacz poniżej, jakie elementy mogą ograniczać wybór dowolnego projektu i jak dobrze dopasować ...
Czytaj dalejUsytuowanie domu na działce musi być zgodne z prawem budowlanym. Nie oznacza to jednak, że zakres wyboru jest niewielki. Planując ustawienie domu, warto pomyśleć o późniejszej aranżacji terenu oraz o wpływie usytuowania na koszty ogrzewania. Jak najlepiej zaplanować dom na działce, aby posesja była ...
Czytaj dalejTrwają prace nad nowelizacją warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Projekt rozporządzenia jest już po konsultacjach publicznych i trafił do uzgodnień m.in. z członkami Rady Ministrów.
Czytaj dalejBudowa domu to wyzwanie, które trudno porównać z jakimkolwiek innym przedsięwzięciem. Inwestorzy, planujący swoją pierwszą budowę w życiu, mogą poczuć się zagubieni wobec złożoności problemów, z którymi przyjdzie im się zmierzyć. Pierwszym wyzwaniem, przed którym staną jest zakup działki i wybór pro...
Czytaj dalejRozpoczynając budowę domu, powinieneś wiedzieć, jak należy zabezpieczyć i zorganizować plac budowy. To niezwykle ważne, by uniknąć niebezpieczeństwa zagrażającego wykonawcom, sąsiadom oraz dzieciom. Budowa bowiem musi spełniać warunki bezpieczeństwa i higieny pracy.
Czytaj dalejWybór działki, na której wybudujemy dom, to kluczowa decyzja, od której zależy powodzenie całego przedsięwzięcia. Ważna jest nie tylko jej lokalizacja i wielkość, ale także ukształtowanie terenu, poziom wód gruntowych, zorientowanie względem kierunków świata, sąsiedztwo oraz plany zagospodarowania okolicznych terenów.
Czytaj dalejJeśli rodzice dysponują dużą działką, aż się prosi, żeby dzieci skorzystały z okazji i swój dom zbudowały tuż obok. Takie rozwiązanie może być wygodne dla obydwóch stron. O ile problemem nie okażą się kwestie własnościowe.
Czytaj dalejMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i warunki zabudowy to pojęcia, które nowym inwestorom początkowo niewiele mówią. Należy jednak dokładnie zapoznać się z nimi i to najlepiej jeszcze przed zakupem działki. Dzięki zawartym w nim informacjom dowiemy się między innymi, czy działka ma charak...
Czytaj dalejProjekt budowlany składa się z projektu domu oraz projektu zagospodarowania terenu. Ten drugi dokument zawiera informacje związane z usytuowaniem domu na działce i zaplanowaniem przestrzeni wokół niego. Determinuje sposób urządzenia działki, a co za tym idzie – ma wpływ na komfort przyszłych mieszka...
Czytaj dalejZa najbardziej korzystne i najłatwiejsze do zagospodarowania powszechnie uważa się działki z wejściem usytuowanym od strony północnej. Jednak nie wszyscy mają tyle szczęścia, aby stać się właścicielami właśnie takiej posesji. Działka z wjazdem od strony południowej też posiada walory, które warto u...
Czytaj dalejDom, który zamierzasz wybudować, najprawdopodobniej będzie służył na długie lata, dlatego miejsce, w którym zdecydujesz się rozpocząć inwestycję, jest kluczową sprawą. Każdy zakup powinien być gruntownie przemyślany, a atrakcyjna finansowo działka sprawdzona pod kątem prawnym.
Czytaj dalejDziałki rolne kuszą konkurencyjnymi cenami, ale już niedługo. Coraz bardziej daje się zauważyć wzrost cen. Uwaga inwestorów w ich kierunku stała się na tyle silna, że stopniowo zaistniało odwieczne prawo rynku - popyt równa się podaż.
Czytaj dalej
