Planując rozbiórkę obiektu budowlanego, inwestor ma obowiązek uzyskać decyzję o pozwoleniu na takie prace lub dokonać samego zgłoszenia - w zależności od lokalnych warunków. Do rozbiórki jakich obiektów konieczne jest pozwolenie? Co powinien zawierać wniosek?
Czytaj dalejPrzed rozpoczęciem prac budowlanych konieczne jest przekazanie terenu wykonawcy robót. W tym celu należy sporządzić protokół przekazania terenu budowy.
Czytaj dalejWedług Prawa budowlanego (ustawa z dnia 7 lipca 1994r, Dz.U.1994 Nr 89 poz. 414), na budowie kierownik może być tylko jeden. Gdy dochodzi do jego zmiany, konieczne jest zawiadomienie odpowiednich organów o tym fakcie. Jak je przygotować?
Czytaj dalejW przypadku, gdy inwestor otrzymuje negatywną dla niego decyzję administracyjną, wyjściem jest odwołanie się od niej. Do tego trzeba sporządzić odpowiedni wniosek.
Czytaj dalejUmowa o roboty budowlane jest odmianą umowy o dzieło. Jednak nie każda umowa o dzieło może być stosowana do zawarcia umowy o roboty budowlane.
Czytaj dalejArt. 59 ust. 1 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym określa okoliczności, gdy konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Czytaj dalejPodstawą do przyłącza wodociągowego jest wydana decyzja o warunkach zabudowy. W niej powinna znaleźć się informacja dotycząca możliwości podłączenia budynku do sieci wodociągowej. Jednak pierwszym krokiem jest złożenie wniosku o wydanie warunków zaopatrzenia w wodę.
Czytaj dalejInwestor, chcąc przystąpić do realizacji inwestycji budowlanej, musi złożyć zawiadomienie o terminie rozpoczęcia robót budowlanych do organu nadzoru budowlanego. Jeżeli nie dopełni tego obowiązku, grozi mu sankcja karna określona w art. 93 Prawa Budowlanego.
Czytaj dalejZawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu jest konieczne do tego, aby móc w nim legalnie zamieszkać. Jeżeli tego nie zrobimy, grozi nam kara w wysokości 10 tys. zł. Musimy więc po skończeniu prac budowlanych, złożyć do inspektoratu nadzoru budowlanego stosowne zawiadomienie. Co powinno zawierać i j...
Czytaj dalejMała architektura ogrodowa jest tym, co nadaje funkcjonalności terenom przydomowym. Żadna działka, nawet z największym ogrodem nie będzie należycie pełnić swojej roli, jeżeli nie zostanie odpowiednio zaaranżowana. Zatem obiekty małej architektury z powodzeniem można porównać do wyposażenia naszych d...
Czytaj dalejRozstrzygająca decyzja administracyjna to nie wyrok. Bez względu czy dotyczy sprawy prywatnej czy związanej z działalnością gospodarczą, przysługuje nam możliwość odwołania. Odwołanie to skuteczny i w gruncie rzeczy prosty sposób na walkę z niekorzystnymi dla nas decyzjami. Jak się odwołać od decyzji administracyjnej?
Czytaj dalejPojęcie altany jest pojemne. Może się pod nim kryć zarówno bardzo lekka, ażurowa konstrukcja, jak również niewielki domek. W efekcie altany bywają wykorzystywane jako obiekty całoroczne. Czy można zamieszkać w altanie? Jak zalegalizować taką sytuację?
Czytaj dalejKażdy gotowy projekt domu należy zaadaptować do działki, na której chcemy go wybudować. Adaptacja jest niezbędna w procesie ubiegania się o pozwolenie na budowę. Przeprowadza ją najczęściej lokalny architekt z uprawnieniami.
Czytaj dalejProwadzenie działalności we własnym domu to dobra alternatywa dla wynajmowania drogiego lokalu użytkowego. Zgodnie z prawem każda zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego powinna być zgłoszona staroście. Czy wymagane jest jednak zgłoszenie, jeśli jednoosobowa działalność gospodarcza będzie pro...
Czytaj dalejKupując gotowy projekt domu jednorodzinnego, konieczne będzie skorzystanie z usług architekta adaptującego, aby móc zgłosić budowę lub ubiegać się o pozwolenie na nią. Czym dokładnie zajmuje się architekt adaptujący?
Czytaj dalejPlanując budowę domu, trzeba mieć na uwadze zachowanie odpowiednich odległości od granic działki, sąsiednich zabudowań, a także od drogi publicznej. Minimalne odległości od drogi są dokładnie określone w przepisach. W szczególnych przypadkach budynki można sytuować bliżej. W artykule wyjaśniamy, kie...
Czytaj dalejDziennik budowy to bardzo ważny dokument urzędowy, w którym rejestruje się przebieg robót budowlanych. Jego zgubienie lub zniszczenie skutkuje poważnymi konsekwencjami, począwszy od nałożenia kary grzywny. Dziennik budowy jest jednocześnie niezbędny do odbioru domu i nadania mu numeru administracyjn...
Czytaj dalejRozpoczynając budowę domu, powinieneś wiedzieć, jak należy zabezpieczyć i zorganizować plac budowy. To niezwykle ważne, by uniknąć niebezpieczeństwa zagrażającego wykonawcom, sąsiadom oraz dzieciom. Budowa bowiem musi spełniać warunki bezpieczeństwa i higieny pracy.
Czytaj dalejPosiadanie domu jednorodzinnego to nie tylko przyjemność, ale także obowiązki związane z koniecznością dbania o należyty stan techniczny budynku. Właściciele nieruchomości są zobowiązani do przeprowadzania regularnych kontroli. Część z nich należy wykonywać co roku, pozostałe raz na pięć lat.
Czytaj dalejMiękki puch wokół domu wygląda pięknie, jednak zalegający na chodniku toruje przejście. Znajdujący się pod warstwą śniegu lód może być przyczyną poślizgnięcia. Do kogo należy odśnieżanie chodnika wokół posesji?
Czytaj dalej
