Od stycznia 2018 roku weszły w życie zmienione warunki techniczne dla budynków oraz usytuowanie obiektów na działce. Zarówno osoby planujące budowę domu, jak i projektanci, muszą zaznajomić się z nowymi przepisami. O wszystkich z wyjaśnieniem piszemy poniżej.
Czytaj dalejWybór projektu dwurodzinnego może się okazać opcją bardzo praktyczną. Dzięki takiemu rozwiązaniu wszystkie koszty zostaną podzielone na pół. Poza tym dziadkowie mieszkający w pobliżu to wybawienie dla młodych rodziców, którzy szukają pomocy przy opiece nad małym dzieckiem. Jakie są inne zalety domów...
Czytaj dalejDotychczas budowa lub przebudowa zjazdu wymagała od inwestora złożenia zgłoszenia (w przypadku dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych) lub pozwolenia na budowę (w przypadku zjazdu z dróg krajowych). Jak to wygląda w świetle nowych przepisów z 1 stycznia 2017 i co musi wiedzieć inwestor przed rozp...
Czytaj dalejPlanujesz adaptację poddasza, zmieniasz pokrycie dachu albo chcesz wymienić okno? Sprawdź, jaki status prawny mają roboty budowlane, których chcesz się podjąć. Dziś podpowiemy Ci, jak je odróżnić i podamy kilka przykładów typowych prac.
Czytaj dalejW ubiegłym roku weszły w życie nowe przepisy dotyczące obrotu ziemią rolną. Od tej pory nieruchomości rolne mogą kupować wyłącznie rolnicy. Od tej zasady istnieje jednak kilka wyjątków. W jakiej sytuacji możliwy jest zakup ziemi rolnej?
Czytaj dalejKupując gotowy projekt domu musimy liczyć się z faktem, że konieczna jest jego adaptacja, aby uzyskać pozwolenie na budowę. Na czym polega ten proces, kto go wykonuje i ile to kosztuje? Odpowiadamy w poniższym artykule.
Czytaj dalejPrawo budowlane nakazuje, aby kocioł na paliwo stałe lub olej, był zamontowany w osobnym pomieszczeniu. Piec gazowy niekoniecznie należy umieszczać w oddzielnym pomieszczeniu technicznym - jednak tylko w niektórych przypadkach. Przepisy ściśle określają także inne parametry dotyczące kotłowni: jej w...
Czytaj dalejBudowa domu może odbywać się wyłącznie po otrzymaniu decyzji o pozwoleniu na budowę. Zanim to jednak nastąpi, każdego inwestora czeka szereg formalności do spełnienia. Jak przyspieszyć ten proces, by uzyskać pozwolenie na budowę?Zobacz instrukcję krok po kroku.
Czytaj dalejRemonty pokrywy dachowej to dość częste prace prowadzone przez inwestorów. Zdarza się również, że poddasze zmienia swoją funkcję, a dach wymaga przebudowy. Obie sytuacje wymagają dopełnienia niezbędnych formalności przed rozpoczęciem prac.
Czytaj dalejGanek może pełnić funkcję wiatrołapu, eleganckiego przedłużenia strefy wejściowej albo łączyć dom z ogrodem. Nawet jeśli nie był przewidziany w projekcie domu, można po jakimś czasie zaplanować jego dobudowanie. Obecnie takie prace zazwyczaj nie wymagają pozwolenia na budowę.
Czytaj dalejSzczególnie w miejscu zamieszkania, może być niezwykle uciążliwy. Choć jego odczuwanie jest sprawą subiektywną, to każdy człowiek w większym lub mniejszym zakresie czuje dyskomfort z tego powodu. Jak więc się bronić przed sprawcą całego zamieszania – czyli hałasem?
Czytaj dalejPowierzchnia zabudowy i powierzchnia użytkowa to pojęcia, które spotykamy na przykład w projektach budowlanych. Termin powierzchnia użytkowa wiąże się też z podatkiem od nieruchomości, z kolei powierzchnia zabudowy z obiektami budowanymi na zgłoszenie. Jak obliczyć te powierzchnie?
Czytaj dalejUtwardzenie powierzchni gruntu to roboty budowlane, które mogą wymagać nawet pozwolenia na budowę. Kiedy można je wykonać bez żadnych formalności? Jak je odróżnić od robót ziemnych, które nie są robotami budowlanymi?
Czytaj dalejW przypadku gdy względy finansowe zmuszają nas do przerwania budowy domu i odłożenia jej w czasie, należy pamiętać o terminach ważności dokumentów budowlanych. Po ich upływie będzie trzeba ponownie dopełnić wszystkich formalności.
Czytaj dalejMała architektura ogrodowa jest tym, co nadaje funkcjonalności terenom przydomowym. Żadna działka, nawet z największym ogrodem nie będzie należycie pełnić swojej roli, jeżeli nie zostanie odpowiednio zaaranżowana. Zatem obiekty małej architektury z powodzeniem można porównać do wyposażenia naszych d...
Czytaj dalejRozstrzygająca decyzja administracyjna to nie wyrok. Bez względu czy dotyczy sprawy prywatnej czy związanej z działalnością gospodarczą, przysługuje nam możliwość odwołania. Odwołanie to skuteczny i w gruncie rzeczy prosty sposób na walkę z niekorzystnymi dla nas decyzjami. Jak się odwołać od decyzj...
Czytaj dalejPojęcie altany jest pojemne. Może się pod nim kryć zarówno bardzo lekka, ażurowa konstrukcja, jak również niewielki domek. W efekcie altany bywają wykorzystywane jako obiekty całoroczne. Czy można zamieszkać w altanie? Jak zalegalizować taką sytuację?
Czytaj dalejKażdy gotowy projekt domu należy zaadaptować do działki, na której chcemy go wybudować. Adaptacja jest niezbędna w procesie ubiegania się o pozwolenie na budowę. Przeprowadza ją najczęściej lokalny architekt z uprawnieniami.
Czytaj dalejProwadzenie działalności we własnym domu to dobra alternatywa dla wynajmowania drogiego lokalu użytkowego. Zgodnie z prawem każda zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego powinna być zgłoszona staroście. Czy wymagane jest jednak zgłoszenie, jeśli jednoosobowa działalność gospodarcza będzie pro...
Czytaj dalejKupując gotowy projekt domu jednorodzinnego, konieczne będzie skorzystanie z usług architekta adaptującego, aby móc zgłosić budowę lub ubiegać się o pozwolenie na nią. Czym dokładnie zajmuje się architekt adaptujący?
Czytaj dalej
